安置房屋分配合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（安置方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負責安置房屋的分配事宜，乙方符合安置條件，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就安置房屋分配相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）安置房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，[樓號]棟[單元號][樓層][房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準，面積差異在合理范圍內(nèi)的，雙方互不找補差價；面積差異超過合理范圍的，按照本合同約定的價格多退少補。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。4.房屋用途：該房屋用途為住宅。（二）配套設施情況1.小區(qū)配套設施：小區(qū)內(nèi)配備有[列舉主要配套設施，如綠化景觀、停車場、健身設施、物業(yè)服務用房等]。2.房屋內(nèi)部設施：交付時房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)部基本設施，如入戶門、室內(nèi)門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房櫥柜等]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照相關規(guī)定和本合同約定對安置房屋進行分配和管理。有權(quán)根據(jù)實際情況對安置房屋的建設進度、交付時間等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照國家和地方有關規(guī)定及本合同約定，負責安置房屋的建設、裝修及相關配套設施的建設，確保房屋質(zhì)量符合國家標準和合同約定。在安置房屋具備交付條件后，及時通知乙方辦理交付手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照國家規(guī)定承擔應由甲方承擔的相關稅費及費用。保證安置房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得符合條件的安置房屋。在安置房屋交付前，有權(quán)了解房屋建設進度和相關情況。對安置房屋的質(zhì)量、戶型、面積等有異議時，有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)提出書面意見，并要求甲方進行核實和處理。2.義務按照本合同約定及甲方要求，按時提供相關資料和信息，配合甲方完成安置房屋分配的各項手續(xù)。在安置房屋交付時，按照合同約定支付相關費用，如差價、物業(yè)費等（如有）。接收安置房屋后，應按照法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。三、房屋分配及交付（一）分配依據(jù)乙方符合[具體安置政策或條件，如拆遷安置、保障性住房分配條件等]，根據(jù)相關規(guī)定和程序，甲方將[房屋具體地址]的房屋分配給乙方作為安置房屋。（二）交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付房屋。（三）交付手續(xù)1.房屋交付前，甲方應書面通知乙方辦理交付手續(xù)的時間、地點及所需資料。2.乙方應在接到通知后[規(guī)定期限]內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關資料前往指定地點辦理交付手續(xù)。3.雙方在交付現(xiàn)場對房屋的質(zhì)量、面積、設施設備等進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題，應如實記錄并由甲方負責整改，整改合格后再次進行交付。4.乙方驗收合格后，應簽署房屋交付確認書，確認接收房屋。四、價格及付款方式（一）房屋價格1.乙方取得該安置房屋的價格為每平方米[X]元，房屋總價款為人民幣[X]元。2.上述價格為含稅價，不包括辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的契稅、維修基金等費用，該費用由乙方按照國家規(guī)定另行支付。（二）付款方式乙方采取[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]的方式支付房屋價款。1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[規(guī)定期限]內(nèi)，將全部房屋價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[規(guī)定期限]內(nèi)，支付房屋總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。第二期：在安置房屋建設進度達到[具體進度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完工]后，乙方應在接到甲方通知之日起[規(guī)定期限]內(nèi)，支付房屋總價款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在安置房屋交付前，乙方應將剩余房屋價款一次性支付至甲方指定賬戶。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應在安置房屋交付后[規(guī)定期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費及費用，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料和信息，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，由乙方承擔相應責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量標準交付安置房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[規(guī)定期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的安置房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或解決，并承擔因此給乙方造成的損失；如乙方因此解除合同的，甲方應按照前款規(guī)定承擔違約責任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[規(guī)定期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，并應按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方或其他業(yè)主造成的損失；如乙方拒不恢復的，甲方有權(quán)采取相應措施，所需費用由乙方承擔。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關手續(xù)或提供資料，導致合同無法履行或延誤的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容