二級(jí)智力殘疾動(dòng)遷協(xié)議書(shū)?甲方（動(dòng)遷方）：名稱(chēng)：[動(dòng)遷方具體名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被動(dòng)遷方及智力殘疾者監(jiān)護(hù)人）：姓名：[被動(dòng)遷方姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]監(jiān)護(hù)人姓名：[監(jiān)護(hù)人姓名]與被監(jiān)護(hù)人關(guān)系：[父子/母子/其他關(guān)系]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行動(dòng)遷工作，乙方作為被動(dòng)遷方且乙方本人為二級(jí)智力殘疾，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就動(dòng)遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說(shuō)明1.動(dòng)遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]），建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉室內(nèi)設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、固定裝修等]。房屋周邊附屬設(shè)施有[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如院子、車(chē)庫(kù)等]。2.土地情況該房屋所占用土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的動(dòng)遷程序和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、拆遷等工作。在動(dòng)遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方及監(jiān)護(hù)人提供與動(dòng)遷相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣贫ǖ膭?dòng)遷政策和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施動(dòng)遷工作，保障乙方合法權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理動(dòng)遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證的申領(lǐng)、與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及提供安置房屋（如有）。在動(dòng)遷過(guò)程中，采取必要措施保障乙方及周邊居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的動(dòng)遷補(bǔ)償，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、安置房屋等。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款、交付安置房屋（如有）。對(duì)動(dòng)遷評(píng)估結(jié)果、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有異議時(shí)，有權(quán)提出申訴和要求重新評(píng)估。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估、丈量等工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空并交付甲方拆除。按照協(xié)議約定使用動(dòng)遷補(bǔ)償款，不得挪作他用。（三）乙方監(jiān)護(hù)人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利作為乙方的法定監(jiān)護(hù)人，有權(quán)代表乙方參與動(dòng)遷協(xié)議的簽訂和履行，維護(hù)乙方合法權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督甲方動(dòng)遷工作的實(shí)施，確保動(dòng)遷行為符合法律法規(guī)和協(xié)議約定。2.義務(wù)履行對(duì)乙方的監(jiān)護(hù)職責(zé)，協(xié)助乙方理解動(dòng)遷事宜，配合甲方完成各項(xiàng)動(dòng)遷工作。妥善保管乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益，不得侵占、挪用。如乙方在動(dòng)遷過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)情況或需要特殊照顧的，監(jiān)護(hù)人應(yīng)及時(shí)處理并告知甲方。三、動(dòng)遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償款：經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋價(jià)值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：對(duì)房屋周邊附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估后，補(bǔ)償款為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因乙方需要臨時(shí)安置，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予[X]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。貨幣補(bǔ)償總計(jì)：人民幣[X]元。2.安置房屋（如有）甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。安置房屋的戶型為[詳細(xì)戶型描述]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)位等]。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房/精裝修房等]，并符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、動(dòng)遷補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方將動(dòng)遷補(bǔ)償款支付至乙方監(jiān)護(hù)人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]2.支付時(shí)間在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付貨幣補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元。在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余貨幣補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。如涉及安置房屋，在安置房屋竣工驗(yàn)收合格并具備交付條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理安置房屋相關(guān)手續(xù)，并按照協(xié)議約定結(jié)算差價(jià)（如有）。五、安置房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間安置房屋預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]交付，如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并告知預(yù)計(jì)交付新時(shí)間。2.交付條件安置房屋應(yīng)具備以下交付條件：取得工程竣工驗(yàn)收備案表。房屋的水、電、氣等配套設(shè)施達(dá)到使用條件。提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和房屋使用說(shuō)明書(shū)。3.手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家及當(dāng)?shù)匾?guī)定由[甲方/乙方]承擔(dān)。乙方及監(jiān)護(hù)人應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)，配合辦理安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)，提供所需資料和文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付動(dòng)遷補(bǔ)償款或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時(shí)返還已支付的款項(xiàng)及孳息（如有）。若甲方在動(dòng)遷過(guò)程中違反法律法規(guī)或政策規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補(bǔ)償款及孳息（如有），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方及監(jiān)護(hù)人提供虛假資料或信息，導(dǎo)致動(dòng)遷工作出現(xiàn)差錯(cuò)或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、安置房屋戶型圖、相關(guān)政策文件等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方