個人民宿轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

個人民宿轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一家位于[民宿具體地址]的民宿（以下簡稱“該民宿”），現(xiàn)甲方有意將該民宿轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就民宿轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、民宿基本情況1.該民宿位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間客房及相關(guān)配套設(shè)施（詳見附件：民宿設(shè)施清單）。2.該民宿目前經(jīng)營證照齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等（證照清單詳見附件），甲方應(yīng)確保相關(guān)證照在轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該民宿的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。-首付款：在完成民宿交接手續(xù)前[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：在甲方協(xié)助乙方完成所有經(jīng)營證照變更手續(xù)且無任何遺留問題后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、交接事宜1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)完成民宿的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于民宿的房屋、設(shè)施設(shè)備、客戶信息、經(jīng)營資料等（具體交接清單以雙方簽字確認的為準）。2.交接期間，甲方應(yīng)向乙方詳細介紹民宿的運營情況、客戶資源、供應(yīng)商信息等相關(guān)事宜，并確保乙方能夠順利接手民宿的經(jīng)營管理。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署《交接確認書》，確認交接工作完成。自交接完成之日起，該民宿的經(jīng)營管理及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔。四、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方應(yīng)負責(zé)清理該民宿在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、供應(yīng)商貨款等）。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮趾螽a(chǎn)生任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。2.自交接完成之日起，該民宿產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成民宿交接或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效