空店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的空店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該店鋪為空店，無庫存商品及設(shè)備設(shè)施（如有部分遺留物品，需在本條款中明確說明）。2.該店鋪的相關(guān)經(jīng)營權(quán)及租賃權(quán)情況：甲方與房東簽訂的租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方承諾已取得房東書面同意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方在受讓后可按照原租賃合同的條款繼續(xù)使用該店鋪至租賃期滿。如因甲方未取得房東同意導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的一切損失。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該空店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)。三、店鋪交接1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行店鋪交接。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪的鑰匙、相關(guān)證件（如有）、店鋪現(xiàn)狀等。2.交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對店鋪進(jìn)行檢查，確認(rèn)店鋪的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用是否結(jié)清。如交接前存在未結(jié)清費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交接后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪相關(guān)的信息，如房東聯(lián)系方式、租賃合同文本等，協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。-保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。-在店鋪交接前，負(fù)責(zé)妥善保管店鋪，不得故意損壞店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如有）。-向乙方如實(shí)告知店鋪的相關(guān)情況，包括但不限于店鋪的經(jīng)營狀況、潛在問題等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行店鋪交接。-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-在受讓店鋪后，遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款，按時(shí)向房東支付租金及其他費(fèi)用。-負(fù)責(zé)辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照及手續(xù)（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行店鋪交接或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪或無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___