城中村轉讓合同協(xié)議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[城中村具體名稱]擁有[具體轉讓標的，如房屋一套/攤位一個等]，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該標的轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方將位于[城中村詳細地址]的[具體轉讓標的詳細描述，包括面積、結構等]轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、標的交付甲方應在收到全部轉讓款后[X]個工作日內，將轉讓標的及相關附屬設施、物品等交付給乙方，并確保標的處于正常使用狀態(tài)。同時，甲方應向乙方提供與標的相關的所有合法有效文件及資料。四、雙方的權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取轉讓款。-保證對轉讓標的擁有合法的處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，并承擔因轉讓標的存在問題而引發(fā)的一切法律責任。-在標的交付前，負責承擔與標的相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。-協(xié)助乙方辦理與轉讓標的相關的各種手續(xù)，如變更登記等，費用由[約定承擔方]承擔。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本合同約定交付轉讓標的及相關文件資料。-按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。-在標的交付后，承擔與標的相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。-負責對轉讓標的進行妥善管理和使用，不得擅自改變標的的結構和用途，如因乙方原因造成標的損壞或其他損失，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付轉讓標的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___