育苗室合同協(xié)議書范本

育苗室租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有育苗室一處，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要擬租賃該育苗室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方育苗室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃育苗室基本情況1.甲方將位于[育苗室具體地址]的育苗室出租給乙方使用，育苗室建筑面積為[X]平方米，包含育苗設(shè)備、工具等（具體設(shè)備、工具清單詳見附件）。2.該育苗室用途為[明確育苗室允許的使用用途，如花卉育苗、蔬菜育苗等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還育苗室及相關(guān)設(shè)備、工具。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；后續(xù)每年租金應(yīng)在每年[具體日期]前支付。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的育苗室及相關(guān)設(shè)備、工具在交付時處于正常使用狀態(tài)，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用。在租賃期間，如因非乙方原因?qū)е掠缡壹霸O(shè)備、工具出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，維修費用由甲方承擔(dān)（但因不可抗力等特殊原因除外）。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃育苗室相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的支持和便利條件。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方使用育苗室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用育苗室及相關(guān)設(shè)備、工具，在租賃期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用育苗室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得將育苗室轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方原因造成育苗室及相關(guān)設(shè)備、工具損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費等（如有）。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用育苗室而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、通訊費、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費等。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶颦h(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還育苗室及相關(guān)設(shè)備、工具（正常使用損耗除外）。乙方在租賃期間增添的可移動設(shè)備、物品等，由乙方自行處理；對于乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營需要對育苗室進(jìn)行的裝修、改造等，如經(jīng)甲方同意，在租賃期滿或合同解除時，雙方協(xié)商處理；如未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，剩余租金應(yīng)退還給乙方。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者擅自改變育苗室用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自破壞育苗室結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金為租金總額的[X]%），乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)騰空育苗室，交還甲方。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用育苗室，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及支付違約金（違約金為租金總額的[X]%）。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（違約金為租金總額的[X]%）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接和間接損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日附件：育苗室設(shè)備、工具清單|序號|設(shè)備/工具名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|狀態(tài)||----|----|----|----|----||