湖南金控大廈合同協(xié)議書

以下是一份簡單的湖南金控大廈合同協(xié)議書示例，你可以根據(jù)實際情況修改和完善。湖南金控大廈合同協(xié)議書甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有湖南金控大廈相關(guān)物業(yè)的合法出租權(quán)，乙方有意承租該大廈部分區(qū)域用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.乙方承租位于湖南金控大廈[具體樓層及房號]的房屋，建筑面積為[X]平方米。2.甲方應(yīng)保證所提供租賃物業(yè)的合法性及符合乙方使用要求，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及質(zhì)量問題。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如：押一付三]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。租金以[支付貨幣]支付，通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]匯入甲方指定賬戶：-開戶銀行：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名]-賬號：[賬號]四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用且房屋無損壞的情況下，將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)按合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。3.甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實際使用時間結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)在接到解除通知后[X]天內(nèi)騰空房屋，否則每逾期一天，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年