拆屋合同協(xié)議書樣板圖

拆屋合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方委托乙方對該房屋進行拆除作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、拆除工程范圍及要求1.乙方負責拆除位于[房屋具體地址]的全部建筑物及附屬設施，包括但不限于房屋主體結構、圍墻、大門、地面硬化等。拆除后的場地應平整至[具體平整度要求]，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應全部清理出場，達到甲方滿意的清潔程度。2.乙方應按照國家及地方相關安全、環(huán)保規(guī)定進行拆除作業(yè)，采取必要的安全防護措施，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。二、合同工期1.拆除工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結束。乙方應嚴格按照約定的工期完成拆除任務，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期。2.若乙方未按約定工期完成拆除工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。三、合同價款及支付方式1.本合同拆除工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含拆除工程所需的人工、機械、材料、運輸、垃圾清運、安全防護、稅費等所有費用，除甲方書面要求增加拆除項目外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-進度款：拆除工程完成[X%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-尾款：拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余總價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。3.甲方應為乙方的拆除作業(yè)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關資料、協(xié)調周邊關系等。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。2.乙方應具備從事拆除工程的相關資質和經(jīng)驗，提供拆除作業(yè)人員的身份證明、資質證書等資料給甲方備案。3.乙方應制定詳細的拆除施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應包括安全保障措施、環(huán)境保護措施、施工進度計劃等內(nèi)容。4.乙方負責拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，承擔拆除作業(yè)過程中發(fā)生的一切安全事故責任，如因乙方原因導致任何人員傷亡、財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，與甲方無關。5.乙方應遵守國家及地方有關環(huán)保規(guī)定，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應按照相關規(guī)定進行分類處理，不得隨意傾倒。6.乙方應妥善保管拆除過程中發(fā)現(xiàn)的文物、貴重物品等，如發(fā)現(xiàn)應及時通知甲方，并按照國家相關法律法規(guī)進行處理。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付合同價款，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的質量標準、安全要求或工期完成拆除工程，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務、協(xié)助義務等其他義務，應向對方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法