購房合同書簡易版2篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就購房事宜經(jīng)過友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方。房屋具體信息如下：房屋地址：__________________房屋類型：__________________房屋面積：__________________平方米房屋權(quán)屬證明文件編號及取得情況：__________________（根據(jù)實際情況填寫）其他附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、家具家電等。（根據(jù)實際情況填寫）二、購房價格及支付方式雙方商定購房總價為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：1.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。2.乙方在過戶完成后（以房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)）的______日內(nèi)支付剩余購房款項人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在收到全部購房款項后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)在房屋交付后的______個月內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的材料。四、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方在收到全部購房款項后未按約定交付房屋或未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按照購房總價的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定支付購房款項，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付購房款項超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。若因政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解決。4.若在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利糾紛。若因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方在本合同履行過程中應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的文件及資料。若因一方遺失或泄露導(dǎo)致另一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自簽訂之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日有效。在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，除非雙方另有約定，否則本合同自動終止。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)。若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行完畢，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行完畢，雙方應(yīng)協(xié)商解決。篇2甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于：__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：__________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬：已取得房屋所有權(quán)證書。二、購房款項1.房屋總價：人民幣______元整（大寫______）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付余款人民幣______元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢所有購房款項后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明材料。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：______________