拆遷合同糾紛變更協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[拆遷合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[拆遷項(xiàng)目名稱]的拆遷合同（以下簡稱"原拆遷合同"），現(xiàn)因[具體變更原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原拆遷合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更原因說明雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，一致認(rèn)為原拆遷合同中的[具體條款內(nèi)容]已無法適應(yīng)實(shí)際情況的變化，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，特對(duì)原拆遷合同進(jìn)行變更。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍本次拆遷涉及的標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[列舉具體的房屋、土地、附屬設(shè)施等，如房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，附屬設(shè)施有[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]等]。2.拆遷補(bǔ)償方式及內(nèi)容貨幣補(bǔ)償乙方應(yīng)向甲方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，此金額包含房屋補(bǔ)償款、土地補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等一切與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。具體各項(xiàng)補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]于[評(píng)估報(bào)告出具日期]出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，確定房屋價(jià)值為人民幣[X]元。土地補(bǔ)償款：依據(jù)[土地評(píng)估相關(guān)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)]，土地價(jià)值評(píng)估為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：經(jīng)雙方共同清點(diǎn)及評(píng)估，附屬設(shè)施補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元，具體附屬設(shè)施及補(bǔ)償金額明細(xì)見附件《附屬設(shè)施補(bǔ)償清單》。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)匕徇w補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]，甲方應(yīng)獲得的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：以[安置過渡期限]個(gè)月為計(jì)算周期，每月標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換乙方為甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為[X]平方米。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，并在[交房日期]前完成交付。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算方式為：甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元（若房屋價(jià)值低于原拆遷房屋價(jià)值）或乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元（若房屋價(jià)值高于原拆遷房屋價(jià)值），差價(jià)計(jì)算依據(jù)為雙方認(rèn)可的評(píng)估價(jià)值及相關(guān)規(guī)定。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施本次拆遷工作，包括但不限于拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除、場(chǎng)地清理、垃圾清運(yùn)等工作，并確保拆遷過程符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不對(duì)周邊環(huán)境及公共設(shè)施造成損害。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷、戶口遷移等。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本變更協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行拆遷補(bǔ)償及服務(wù)義務(wù)。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與拆遷標(biāo)的物相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地權(quán)屬證明、附屬設(shè)施清單等。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)配合乙方完成拆遷工作，如騰空房屋、交付相關(guān)資料等。按照本協(xié)議約定接受拆遷補(bǔ)償，不得再就原拆遷合同提出其他不合理要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本變更協(xié)議的約定配合拆遷工作。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定，對(duì)拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)進(jìn)行合理核算及支付。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排拆遷工作的具體實(shí)施方式和進(jìn)度。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額向甲方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)及政策要求，組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷過程合法、安全、有序。對(duì)拆遷過程中涉及甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在拆遷工作完成后，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)，并向甲方提供拆遷工作的總結(jié)報(bào)告及相關(guān)資料。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本變更協(xié)議的約定配合乙方完成拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于拆遷費(fèi)用增加、工期延誤導(dǎo)致的違約金等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未配合事項(xiàng)涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本變更協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付房屋價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本變更協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本變更協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本變更協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本變更協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本變更協(xié)議作為原拆遷合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原拆遷合同具有同等效力。原拆遷合同與本變更協(xié)議不一致的部分，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。3.本變