農(nóng)村翻蓋二層四鄰協(xié)議書(shū)?甲方（四鄰之一）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（四鄰之一）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________丙方（四鄰之一）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________丁方（四鄰之一）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下統(tǒng)稱(chēng)"四鄰"）在農(nóng)村擁有相鄰?fù)恋丶胺课?，現(xiàn)甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行翻蓋二層，為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保翻蓋行為合法、有序進(jìn)行，避免對(duì)相鄰各方造成不利影響，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，四鄰達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻蓋房屋基本情況甲方擬翻蓋的房屋位于[具體地址]，宅基地面積為[X]平方米，房屋現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)有房屋情況]。此次翻蓋將在原房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行二層加建，預(yù)計(jì)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.施工范圍施工范圍包括但不限于拆除原房屋部分結(jié)構(gòu)（如需拆除）、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、墻體砌筑、屋面防水及保溫、內(nèi)外墻裝飾裝修、水電安裝等與房屋翻蓋二層相關(guān)的全部工程內(nèi)容。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)審批程序進(jìn)行房屋翻蓋二層的施工。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求乙方、丙方、丁方提供必要的協(xié)助和配合（如提供通行便利等），但應(yīng)提前合理通知。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理房屋翻蓋所需的全部審批手續(xù)，包括但不限于向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并取得建房許可等文件，確保施工行為合法合規(guī)。如因甲方未履行相關(guān)審批手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的施工單位進(jìn)行施工，并確保施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。在施工前，應(yīng)將施工單位的相關(guān)信息告知乙方、丙方、丁方。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。如因甲方施工導(dǎo)致乙方、丙方、丁方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理安排施工時(shí)間，避免在休息時(shí)間（如晚上[具體時(shí)間]至次日早上[具體時(shí)間]）及法定節(jié)假日進(jìn)行高噪音作業(yè)，以免影響相鄰各方的正常生活。如因特殊情況需要在上述時(shí)間施工的，應(yīng)提前通知乙方、丙方、丁方，并取得其書(shū)面同意。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。不得隨意堆放建筑垃圾，影響相鄰各方通行及環(huán)境衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方、丙方、丁方因房屋翻蓋施工可能受到的影響給予合理補(bǔ)償或采取相應(yīng)的防范措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中采取必要措施，避免對(duì)乙方房屋及生活造成不利影響。如因甲方施工導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)裂縫、漏水等損壞情況的，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)監(jiān)督甲方的施工行為，如發(fā)現(xiàn)甲方施工違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)在甲方施工過(guò)程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，如提供通行便利等。不得故意阻礙甲方施工，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方房屋因甲方施工可能受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方告知相關(guān)情況，并配合甲方采取相應(yīng)的防范措施。如因乙方未及時(shí)告知或不配合導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。尊重甲方的施工權(quán)利，不得無(wú)故干擾甲方正常施工秩序。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同乙方權(quán)利，即有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中采取必要措施，避免對(duì)丙方房屋及生活造成不利影響；有權(quán)監(jiān)督甲方的施工行為，如發(fā)現(xiàn)甲方施工違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)同乙方義務(wù)，即在甲方施工過(guò)程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，如提供通行便利等；不得故意阻礙甲方施工，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失；如丙方房屋因甲方施工可能受到影響，丙方應(yīng)及時(shí)向甲方告知相關(guān)情況，并配合甲方采取相應(yīng)的防范措施。如因丙方未及時(shí)告知或不配合導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，丙方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失；尊重甲方的施工權(quán)利，不得無(wú)故干擾甲方正常施工秩序。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同乙方、丙方權(quán)利，即有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中采取必要措施，避免對(duì)丁方房屋及生活造成不利影響；有權(quán)監(jiān)督甲方的施工行為，如發(fā)現(xiàn)甲方施工違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)同乙方、丙方義務(wù)，即在甲方施工過(guò)程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，如提供通行便利等；不得故意阻礙甲方施工，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失；如丁方房屋因甲方施工可能受到影響，丁方應(yīng)及時(shí)向甲方告知相關(guān)情況，并配合甲方采取相應(yīng)的防范措施。如因丁方未及時(shí)告知或不配合導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，丁方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失；尊重甲方的施工權(quán)利，不得無(wú)故干擾甲方正常施工秩序。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未辦理相關(guān)審批手續(xù)、未合理安排施工時(shí)間、未及時(shí)清理建筑垃圾等，導(dǎo)致乙方、丙方、丁方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方、丙方、丁方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方、丙方、丁方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如故意阻礙甲方施工、未及時(shí)告知房屋受影響情況或不配合防范措施等，給甲方造成損失的，乙方、丙方、丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因施工延誤而增加的費(fèi)用、因乙方、丙方、丁方行為導(dǎo)致的工程返工費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[X]日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。4.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除協(xié)議。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________