借用女友名義買房協(xié)議書?甲方（實(shí)際出資人）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（名義購房人）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方欲購買[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），但因[具體原因]，甲方不便以自己名義購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]。2.房屋價(jià)格：該房屋總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方享有該房屋的實(shí)際所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方有權(quán)決定該房屋的出租、出售、抵押等相關(guān)事宜，并享有相應(yīng)收益。甲方有權(quán)隨時(shí)了解該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等相關(guān)信息。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的全部購房款及因購買該房屋產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)妥善使用該房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施，如因甲方原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的報(bào)酬（如有）。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方以乙方名義與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同及辦理相關(guān)購房手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽字等。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交由甲方保管。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等。乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，如實(shí)向甲方提供與該房屋相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報(bào)。三、購房款支付及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.購房款支付甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購房款：在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在辦理房屋貸款手續(xù)（如有）獲批后，甲方向乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)該房屋因購買產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的相應(yīng)款項(xiàng)后，及時(shí)支付上述費(fèi)用，不得拖欠，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記及變更1.初始產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，按照開發(fā)商要求辦理該房屋的初始產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記在乙方名下。辦理初始產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)變更登記在甲方付清全部購房款及相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在甲方提出書面申請后的[X]日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自處分該房屋，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理購房手續(xù)或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。如因乙方逾期辦理手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自處分該房屋或拒絕將房屋產(chǎn)權(quán)證書交由甲方保管，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自處分房屋導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：