離婚房屋貸款協(xié)議書(shū)?男方：__________________身份證號(hào)：__________________女方：__________________身份證號(hào)：__________________鑒于男方與女方于______年____月____日在______登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)買(mǎi)了位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），該房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，其中以銀行貸款方式支付人民幣_(tái)_____元?，F(xiàn)雙方因感情破裂，自愿達(dá)成離婚協(xié)議，就該房屋貸款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息該房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。房屋戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施）。2.貸款信息該房屋貸款銀行名稱(chēng)為_(kāi)_____，貸款合同編號(hào)為_(kāi)_____。貸款金額為人民幣_(tái)_____元，貸款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。貸款利率為_(kāi)_____（固定利率或浮動(dòng)利率），目前執(zhí)行利率為_(kāi)_____%。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求女方配合辦理與該房屋及貸款相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照貸款合同約定按時(shí)足額償還房屋貸款本息。承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。未經(jīng)女方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造或改變房屋用途。在女方需要時(shí)，協(xié)助女方辦理與該房屋相關(guān)的過(guò)戶、抵押等手續(xù)。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求男方配合辦理與該房屋及貸款相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照貸款合同約定按時(shí)足額償還房屋貸款本息。承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。未經(jīng)男方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造或改變房屋用途。在男方需要時(shí)，協(xié)助男方辦理與該房屋相關(guān)的過(guò)戶、抵押等手續(xù)。三、貸款償還1.雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，該房屋貸款由男方負(fù)責(zé)償還______%，女方負(fù)責(zé)償還______%。2.雙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時(shí)間，將各自應(yīng)承擔(dān)的貸款本息足額存入還款賬戶。如一方未能按時(shí)足額償還其應(yīng)承擔(dān)的貸款本息，導(dǎo)致逾期還款產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由該方承擔(dān)。3.在償還貸款期間，若遇貸款利率調(diào)整，雙方應(yīng)按照貸款合同約定及銀行要求，各自承擔(dān)相應(yīng)比例的利率調(diào)整部分。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定1.雙方一致同意，該房屋歸______方所有。自本協(xié)議生效之日起，未取得房屋所有權(quán)證的，雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記在______方名下。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記在______方名下后，______方應(yīng)在______日內(nèi)配合______方辦理房屋抵押登記手續(xù)，將該房屋抵押給______方，作為雙方按照本協(xié)議約定償還房屋貸款的擔(dān)保。抵押登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.若一方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還房屋貸款，導(dǎo)致房屋被銀行行使抵押權(quán)或出現(xiàn)其他影響房屋產(chǎn)權(quán)的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失，并應(yīng)立即采取措施消除影響，恢復(fù)房屋產(chǎn)權(quán)的正常狀態(tài)。五、房屋使用及維護(hù)1.雙方應(yīng)合理使用該房屋，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施。如因一方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，該方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.在房屋使用期間，雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，確保房屋處于安全、適宜居住的狀態(tài)。對(duì)于房屋的重大維修或改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額償還房屋貸款本息或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如因一方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛或被查封、扣押等情況，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若雙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行各自義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的______%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，一份留存辦理房屋貸款相關(guān)手續(xù)備用。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：__________________女方（簽字/蓋章）：__________________簽