教師家屬住校協(xié)議書?甲方（學校）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（教師家屬）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為甲方學校在職教師（教師姓名：__________）的家屬，為解決乙方的居住問題，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的物及服務描述1.住校房屋情況甲方提供位于學校內的[具體樓號及房間號]房屋一套供乙方居住使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間布局及設施描述，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，詳細列舉各房間內配備的家具、電器等設施清單]。2.服務內容甲方為乙方提供基本的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋及附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護，安全保衛(wèi)等。乙方有權使用學校內的公共設施，如食堂、操場、圖書館等，但應遵守學校的相關規(guī)定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方居住期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反學校規(guī)章制度或本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正。根據(jù)學校整體規(guī)劃和實際需要，有權對房屋的使用情況進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的房屋及相關服務。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方的正常居住使用。如因甲方原因導致房屋出現(xiàn)質量問題或設施設備損壞，應及時進行維修或更換。為乙方辦理住校相關手續(xù)，協(xié)助乙方解決在住校過程中遇到的與學校相關的問題。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定使用房屋及相關設施設備。享受甲方提供的物業(yè)管理服務。在居住期間，如房屋出現(xiàn)質量問題或設施設備損壞，有權要求甲方及時維修。2.義務遵守國家法律法規(guī)和學校的各項規(guī)章制度。按時繳納本協(xié)議約定的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。不得擅自改變房屋結構和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造應符合相關安全規(guī)范和學校要求，且費用由乙方自行承擔。愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應照價賠償。不得將房屋轉借他人居住或用于其他非居住目的。配合甲方的管理工作，如接受安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生檢查等。三、費用及支付方式1.費用標準乙方應向甲方支付的費用包括房屋使用費及物業(yè)管理費。房屋使用費為每月[X]元，物業(yè)管理費為每月[X]元，共計每月[X]元。上述費用標準如有調整，甲方應提前通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到費用后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋或相關服務，應承擔違約責任，退還乙方已支付的費用，并按照已支付費用的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。若甲方未及時對房屋及附屬設施設備進行維修或更換，導致乙方無法正常居住使用的，應按照房屋使用費的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產生的合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時繳納費用，每逾期一日，應按照未繳納費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照協(xié)議剩余期限房屋使用費的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變房屋結構和用途、轉借他人居住或用于其他非居住目的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照協(xié)議剩余期限房屋使用費的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。若乙方故意或重大過失造成房屋及附屬設施設備損壞，乙方應照價賠償，并承擔甲方因此產生的維修費用。如乙方拒不賠償或維修的，甲方有權從乙方繳納的費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_____________