土地租地合同協(xié)議書文庫

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方出租給乙方的土地位于______________________，土地面積為______畝（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該土地的四至界限為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方若需續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃用途乙方租賃該土地僅用于______________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為______元，共計(jì)______畝，每年租金總額為______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用土地，如因土地權(quán)屬糾紛等問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），并提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地，并在租賃期內(nèi)享有自主經(jīng)營管理權(quán)。2.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地上的相關(guān)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)（如有），不得擅自破壞土地原狀及周邊生態(tài)環(huán)境。在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將土地及地上附著物（如有）按照合理的狀態(tài)交還甲方。4.遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將土地交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地及地上附著物（如有）清理完畢，將土地交還甲方。乙方未按時(shí)交還的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照拖欠租金金額的______%計(jì)算）。4.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或改變土地用途等違約行為，應(yīng)按照本合同上述約定承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_