店面承租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其與[原出租方名稱]簽訂的店面承租合同轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其承租的位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米的店面承租合同的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。該店面原承租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有原承租合同中甲方的所有權(quán)利，并承擔(dān)所有義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X%]作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成店面交接及相關(guān)手續(xù)變更后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。三、店面交接1.甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方進行店面交接。交接內(nèi)容包括但不限于店面的設(shè)施設(shè)備、鑰匙、相關(guān)文件資料等。2.交接時，雙方應(yīng)共同對店面的現(xiàn)狀進行確認，并簽署店面交接清單。交接后，店面的保管責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。四、原承租合同變更1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與原出租方溝通，辦理店面承租合同主體變更手續(xù)。原出租方同意變更的相關(guān)費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.若因原出租方原因?qū)е聼o法辦理合同變更手續(xù)，本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)在接到原出租方通知后的[X]個工作日內(nèi)，將已收取的乙方定金全額退還乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用。-應(yīng)向乙方如實告知店面承租合同的相關(guān)情況，包括但不限于租金標準、支付方式、押金退還條件等。-保證對轉(zhuǎn)讓的店面承租合同擁有合法的處分權(quán)，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。-在店面交接前，負責(zé)承擔(dān)店面的租金、水電費等相關(guān)費用；交接后，由乙方承擔(dān)。-協(xié)助乙方處理與店面承租相關(guān)的遺留問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行店面交接和協(xié)助辦理合同變更手續(xù)。-應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用。-自店面交接完成后，承擔(dān)店面的經(jīng)營管理責(zé)任，遵守原承租合同的各項約定，按時向原出租方支付租金及其他費用。-未經(jīng)原出租方書面同意，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間進行店面交接或協(xié)助乙方辦理合同變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，原出租方留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章