租房商鋪合同解除協(xié)議書

租房商鋪合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于____________________（商鋪具體地址）的商鋪簽訂了《租房商鋪合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除甲乙雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，原合同解除，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止。雙方互不承擔(dān)原合同履行過程中除本協(xié)議約定之外的違約責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。二、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將截至合同解除日尚未支付的租金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用一次性支付給甲方。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠租金______元，物業(yè)費______元，水電費______元，總計______元。2.甲方應(yīng)在收到上述費用后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、商鋪返還1.乙方應(yīng)在______年____月____日前，將所租商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備按照良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)無遺留物品，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.乙方在返還商鋪時，應(yīng)保證商鋪結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方辦理商鋪交接手續(xù)。四、押金退還甲方在收到乙方返還的商鋪且驗收合格后，在______個工作日內(nèi)將乙方交付的租房押金______元（大寫______元整）退還給乙方。如乙方對商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞需要維修或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。五、違約責(zé)任若任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年_