甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體檔口租賃合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檔口租賃描述1.檔口位置與面積檔口位于______（具體位置），面積為______（單位）。乙方保證檔口符合城市綜合體規(guī)劃要求，并具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額本協(xié)議檔口租金為每月______元（大寫：______），租金按月支付。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)檔口的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與檔口使用相關(guān)的費(fèi)用。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將檔口鑰匙交付給甲方。甲方應(yīng)在收到鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)完成檔口裝修和設(shè)備安裝。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將檔口鑰匙交付至甲方指定地點(diǎn)。四、維護(hù)與責(zé)任1.檔口維護(hù)乙方負(fù)責(zé)檔口的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保檔口設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)檔口設(shè)施，不得擅自改動(dòng)檔口結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.責(zé)任劃分乙方保證檔口的合法性和安全性，對(duì)因檔口本身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的檔口進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，確保檔口符合租賃要求。有權(quán)要求乙方提供檔口的合法經(jīng)營(yíng)證件和權(quán)屬證明。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)按照約定的使用性質(zhì)使用檔口，不得擅自改變檔口的用途。按照合同約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的使用性質(zhì)使用檔口，并確保不損害檔口的正常經(jīng)營(yíng)。如甲方違反租賃協(xié)議，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：確保檔口的合法性和安全性，及時(shí)維修和維護(hù)檔口設(shè)施。在租賃期滿后，將檔口恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，無(wú)損壞或變更。六、合同解除與終止1.合同解除條件甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。2.合同終止租賃期滿后，合同自然終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁規(guī)則爭(zhēng)議仲裁應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。八、其他條款1.通知送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過(guò)______（具體方式）送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.整體性本協(xié)議構(gòu)成雙方就檔口租賃的全部約定，任何一方不得以口頭形式變更或補(bǔ)充本協(xié)議。4.不可分割性本協(xié)議各部分內(nèi)容相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成一個(gè)整體，任何一方不得單獨(dú)要求變更或解除本協(xié)議的任何部分。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于檔口租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽