甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廠房轉(zhuǎn)租孵化合作協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.廠房設(shè)施要求廠房應(yīng)具備基本的生產(chǎn)和生活設(shè)施，如水電、消防、通風(fēng)等。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持廠房的整潔和安全。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將廠房及附屬設(shè)施交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收廠房時(shí)，對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.退房租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)至交房時(shí)的狀態(tài)。乙方應(yīng)在退房前______天通知甲方，并辦理退房手續(xù)。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的廠房進(jìn)行管理，確保其符合孵化要求。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的維護(hù)和使用，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。義務(wù)：向乙方提供必要的孵化服務(wù)和支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、政策咨詢等。在租賃期內(nèi)，保證乙方對(duì)廠房的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廠房進(jìn)行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的孵化服務(wù)和支持。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房的整潔和完好。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。六、廠房使用與管理1.使用規(guī)范乙方在使用廠房時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用廠房資源，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常管理和維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生和整潔。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廠房的使用情況，包括但不限于租賃情況、設(shè)施維護(hù)等。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.結(jié)算方式租賃期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，如有剩余押金，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。如發(fā)生違約情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并從押金中扣除相應(yīng)金額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供廠房或提供不符合約定的廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行孵化服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反使用規(guī)范，造成廠房損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、孵化項(xiàng)目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____