甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)配套商業(yè)場地經營承包合同甲方（經營方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、經營場地描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細位置說明）。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求。2.場地質量要求乙方經營的場地應具備合法的經營許可文件，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。場地的經營應符合甲方規(guī)定的商業(yè)經營規(guī)范，包括但不限于衛(wèi)生、安全、環(huán)保等方面的要求。乙方保證所經營的場地在正常使用條件下，自承包之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因場地質量問題導致的經營故障或違規(guī)現(xiàn)象。二、經營數(shù)量與價格1.經營數(shù)量甲方預計承包的經營場地面積為______（單位），實際承包面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.經營單價與總價場地的經營單價為______元/（單位），總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際承包面積和相應單價結算為準。三、經營時間與地點1.經營時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始經營。對于后續(xù)的經營活動，乙方應根據甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內進行調整。2.經營地點乙方將經營場地設置在甲方位于______（詳細地址）的項目現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、經營管理與責任1.經營管理乙方負責場地的日常經營管理工作，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等方面的維護。甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保經營符合合同約定和相關規(guī)定。2.責任承擔乙方保證所經營的場地在正常使用條件下，自承包之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因經營質量問題導致的經營故障或違規(guī)現(xiàn)象。乙方承擔因自身原因導致的經營風險和責任，包括但不限于因經營不善造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的經營活動進行監(jiān)督和檢查，確保經營活動符合合同要求。有權根據商業(yè)場地實際情況調整經營策略，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供經營場地，并確保場地符合經營要求。為乙方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、市場推廣等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求進行經營活動后，有權要求甲方按照約定支付場地租金。如因甲方原因導致經營困難或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、方式和標準進行經營活動。對甲方提供的商業(yè)場地信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、經營檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在經營前應對場地進行自檢，確保場地符合經營要求。甲方在收到場地后的一定時間內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后的一定時間內通知乙方，乙方應在接到通知后的一定時間內采取補救措施，如更換場地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的一定時間內，甲方支付給乙方合同總租金的一定比例作為預付款，即一定金額（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據經營情況，在乙方按照甲方要求支付租金后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成經營合同期限后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的一定比例，金額為一定金額（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供經營場地，每逾期一天，應按照未提供場地的時間向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、經營成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行經營活動，每逾期一天，應按照合同總租金的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過一定時間，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同要求支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的一定比例向甲方支付違約金；如因乙方原因導致合同終止，乙方應承擔全部違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行