2025深圳市商業(yè)辦公裝飾裝修施工合同樣本本合同以下簡稱“甲方”和“乙方”，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合深圳市商業(yè)辦公裝飾裝修施工的實(shí)際需要，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)辦公裝飾裝修施工事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條合同雙方1.1甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程范圍：2.4工程性質(zhì)：商業(yè)辦公裝飾裝修第三條工程內(nèi)容3.1裝飾裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾施工，門窗的改造與安裝，照明設(shè)備的安裝，辦公隔斷的制作與安裝，以及其他相關(guān)裝飾裝修工作。3.2工程量清單：詳見本合同附件《工程量清單》，作為本合同的組成部分。3.3材料設(shè)備：詳見本合同附件《材料設(shè)備明細(xì)表》，所有材料設(shè)備均需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。第四條工程工期4.1總工期：天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2開工日期：年月日竣工日期：年月日4.3工期順延：如遇下列情況，工期可以相應(yīng)順延：不可抗力因素，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害；政府管制措施或政策性調(diào)整；甲方未能按約定提供施工條件或及時(shí)支付工程款；其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致的延誤。4.4工期要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按工期完成施工任務(wù)，不得無故拖延。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為合同總價(jià)的%／天。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)裝飾裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料要求：所有裝飾裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等證明文件。5.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工工藝符合規(guī)范要求，隱蔽工程需經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序。5.4質(zhì)量保修：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修期為：分部裝飾工程：年；整體裝飾裝修工程：年。第六條合同價(jià)款6.1暫定合同價(jià)款：本工程暫定合同價(jià)款為人民幣元（大寫：圓整），此價(jià)格為包工包料總價(jià)，包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。6.2計(jì)價(jià)方式：工程量清單以固定單價(jià)計(jì)價(jià)，工程量按實(shí)際完成并經(jīng)甲方確認(rèn)的數(shù)量計(jì)算，最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際完成工程量乘以相應(yīng)單價(jià)并加上其他費(fèi)用。6.3價(jià)款調(diào)整：若施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定相應(yīng)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同款支付方式7.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。7.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款，具體節(jié)點(diǎn)及比例為：主體工程完成：%；裝飾工程完成：%；竣工驗(yàn)收合格：%。7.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方向乙方支付剩余結(jié)算款。7.4質(zhì)保金：甲方向乙方扣留合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付工程款；提供施工場地及相關(guān)條件；及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更及簽證；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各方關(guān)系；指定工地代表，負(fù)責(zé)日常施工管理及驗(yàn)收。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)保質(zhì)完成施工任務(wù)；嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全；做好施工現(xiàn)場的成品保護(hù)工作；配合甲方完成工程驗(yàn)收及資料整理。第九條工程驗(yàn)收9.1中間驗(yàn)收：施工過程中，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間向甲方提交中間驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一工序。9.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。9.3質(zhì)量問題處理：若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改直至合格，整改期間不得向甲方主張停工損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)按未支付款項(xiàng)的%／天向乙方支付違約金；未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：未按約定工期完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的%／天向甲方支付違約金；質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)返工直至合格，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表