2025前期物業(yè)管理委托合同示范文本合同編號：簽訂地點：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份：（如甲方為自然人）乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份：（如乙方為自然人）鑒于甲方需要對（物業(yè)項目名稱）前期物業(yè)管理工作進(jìn)行委托，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方對位于（物業(yè)項目地址）的（物業(yè)項目名稱）提供前期物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于本合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條委托期限前期物業(yè)管理服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。第三條前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容日常管理服務(wù)（1）建筑物公共部位的日常維護(hù)與管理，包括但不限于外墻、樓梯間、走道、天花等；（2）公共設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)與管理，包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施等；（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)，包括但不限于安全巡查、訪客登記、車輛管理等；（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，包括但不限于垃圾收集與清運、公共區(qū)域清潔等。保潔與綠化管理（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生；（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。公共設(shè)施的維護(hù)與管理（1）定期檢查并維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，確保其正常運行；（2）及時處理業(yè)主或使用人提出的關(guān)于公共設(shè)施的報修請求。安全防范與應(yīng)急處理（1）制定并實施物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全管理制度，包括但不限于出入管理、防盜防火措施等；（2）在發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)迅速響應(yīng)并協(xié)助甲方或相關(guān)部門進(jìn)行處理。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利監(jiān)督乙方的前期物業(yè)管理服務(wù)工作，并提出合理建議；要求乙方按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)；對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期評估，并根據(jù)評估結(jié)果提出改進(jìn)意見。義務(wù)按時足額支付前期物業(yè)管理服務(wù)費及相關(guān)費用；配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助與支持；通知乙方關(guān)于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的重要事項，并協(xié)助乙方處理相關(guān)問題。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利要求甲方按時足額支付前期物業(yè)管理服務(wù)費及相關(guān)費用；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與支持，以保證物業(yè)服務(wù)工作的正常進(jìn)行。義務(wù)按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供前期物業(yè)管理服務(wù)；定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)工作情況，并接受甲方監(jiān)督；嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)要求。第六條費用與支付物業(yè)管理服務(wù)費前期物業(yè)管理服務(wù)費為元/月（大寫：），由甲方按月支付給乙方。支付方式甲方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費。甲方逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。發(fā)票乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第七條合同的變更與解除任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。任何一方違反合同約定，且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起