高端公寓資源共享協(xié)議第一章總則第一條合同編號[此處填寫合同編號]第二條合同簽訂日期[此處填寫合同簽訂日期]第三條合同生效日期[此處填寫合同生效日期]第四條合同適用范圍1.1本協(xié)議適用于甲乙雙方共同投資建設(shè)的高端公寓項目。1.2本協(xié)議適用于公寓內(nèi)資源共享的相關(guān)事宜。第二章項目概述第五條項目名稱[此處填寫項目名稱]第六條項目位置[此處填寫項目位置]第七條項目規(guī)模1.1項目總建筑面積為[此處填寫總建筑面積]平方米。1.2項目包括[此處填寫公寓樓層數(shù)]棟公寓樓，共計[此處填寫公寓數(shù)量]套公寓。第八條項目性質(zhì)[此處填寫項目性質(zhì)，例如：住宅、商住兩用等]第三章資源共享原則第九條資源定義1.1資源包括但不限于：健身設(shè)施、娛樂設(shè)施、公共區(qū)域、停車場、綠化帶等。2.1共享資源應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，不得破壞或濫用。第十條共享方式1.1共享資源由甲乙雙方共同管理，保證資源的合理分配和高效利用。2.1甲乙雙方應(yīng)制定資源共享規(guī)則，明確資源共享的具體事項。3.1共享資源的使用時間、方式及收費標準應(yīng)提前公示，方便住戶查詢和使用。第十一條資源維護1.1甲乙雙方應(yīng)共同負責(zé)共享資源的日常維護和保養(yǎng)。2.1任何損壞共享資源的行為，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)修復(fù)費用。第十二條資源使用規(guī)則1.1住戶需遵守資源共享規(guī)則，合理使用共享資源。2.1住戶不得將共享資源用于非法用途或造成安全隱患。3.1住戶不得在共享資源區(qū)域進行噪音擾民、損壞設(shè)施等行為。第四章運營管理第十三條運營機構(gòu)1.1甲乙雙方共同設(shè)立資源共享運營機構(gòu)，負責(zé)資源共享的日常管理工作。2.1運營機構(gòu)由甲乙雙方各派代表組成，共同決策和管理。第十四條運營經(jīng)費1.1運營經(jīng)費由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。2.1運營經(jīng)費主要用于資源共享的維護、保養(yǎng)、管理及人員工資等方面。第十五條運營人員1.1甲乙雙方共同招聘運營人員，負責(zé)資源共享的日常管理工作。2.1運營人員需具備相關(guān)專業(yè)知識和技能，保證資源共享的高效運營。第十六條運營監(jiān)督1.1甲乙雙方應(yīng)定期對資源共享運營情況進行監(jiān)督，保證資源共享的公平、公正、透明。2.1運營監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時向雙方匯報，共同改進資源共享運營管理。第五章附屬條款第十七條保密條款1.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至資源共享項目終止之日止。第十八條不可抗力條款1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.1不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、行為、社會事件等。第十九條通知條款1.1任何一方需對本協(xié)議內(nèi)容進行變更或補充，應(yīng)以書面形式通知對方。2.1通知自送達對方之日起生效。第二十條解釋條款1.1本協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。2.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第六章共享資源具體條款第十九條共享資源項目1.1本協(xié)議所涉及的共享資源包括但不限于以下項目：1.1.1健身中心1.1.2游泳池1.1.3兒童游樂場1.1.4閱覽室1.1.5茶室1.1.6社區(qū)活動中心1.1.7停車場1.1.8綠化帶第二十條資源使用時間1.1共享資源的使用時間應(yīng)按照以下規(guī)定執(zhí)行：1.1.1健身中心：每日開放時間為早上6點至晚上10點。1.1.2游泳池：每日開放時間為早上6點至晚上9點，周一閉館進行清潔。1.1.3兒童游樂場：每日開放時間為早上9點至晚上7點。1.1.4閱覽室：每日開放時間為早上9點至晚上9點。1.1.5茶室：每日開放時間為早上10點至晚上8點。1.1.6社區(qū)活動中心：根據(jù)活動安排開放。1.1.7停車場：24小時開放。1.1.8綠化帶：全天開放。第二十一條資源使用規(guī)則1.1使用者需遵守以下規(guī)則：1.1.1事先預(yù)約使用，并按時到達。1.1.2保持共享資源的整潔，不得損壞或隨意移動設(shè)施。1.1.3遵守共享資源的使用說明書和操作規(guī)程。1.1.4尊重他人，不進行噪音擾民或干擾他人正常使用。1.1.5對于違反使用規(guī)則的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章住戶權(quán)益保障第二十二條住戶服務(wù)標準1.1甲乙雙方應(yīng)保證為住戶提供以下服務(wù)標準：1.1.1快速響應(yīng)住戶的咨詢和問題。1.1.2定期檢查和維修共享資源設(shè)施。1.1.3定期收集住戶反饋，改進服務(wù)。1.1.4提供住戶手冊，詳細介紹共享資源的使用和規(guī)則。第二十三條住戶投訴處理1.1住戶對共享資源使用或服務(wù)有異議，可通過以下途徑投訴：1.1.1向物業(yè)管理處口頭或書面提出投訴。1.1.2通過客服或在線平臺進行投訴。1.1.3投訴應(yīng)在發(fā)生問題后的[此處填寫具體時間]內(nèi)提出。1.1.4甲乙雙方應(yīng)在[此處填寫具體時間]內(nèi)對投訴進行回復(fù)。第八章資源費用第二十四條費用類型1.1共享資源的使用費用包括但不限于以下類型：1.1.1會員卡費用1.1.2按次使用費用1.1.3長期租賃費用第二十五條費用標準1.1共享資源的費用標準應(yīng)根據(jù)市場行情和資源特點制定，并提前公示。第二十六條費用支付方式1.1住戶可通過以下方式支付費用：1.1.1銀行轉(zhuǎn)賬1.1.2支付1.1.3支付第九章專項活動第二十七條活動安排1.1甲乙雙方將定期舉辦社區(qū)活動，包括但不限于：1.1.1健康講座1.1.2文藝演出1.1.3家庭日活動1.1.4環(huán)保宣傳活動第二十八條活動參與1.1住戶可免費參與由甲乙雙方組織的社區(qū)活動。第十章合同變更和終止第二十九條變更通知1.1如有合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)提前[此處填寫具體時間]通知對方。第三十條合同終止1.1本協(xié)議可因以下原因終止：1.1.1共享資源項目被取消或終止。1.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。1.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情況。第三十一條終止后的處理1.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理剩余事宜：1.1.1退還剩余費用。1.1.2處理剩余共享資源的使用和保養(yǎng)。1.1.3清理合同終止后的善后事宜。第十一章附加條款第三十一條通知方式1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)當以書面形式進行，可以通過以下方式送達：1.1.1郵寄至對方提供的地址。1.1.2傳真至對方提供的傳真號碼。1.1.3郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。1.1.4在共享資源的顯眼位置張貼通知。第三十二條爭議解決1.1在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。第三十三條不可抗力1.1因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十二章其他條款第三十四條保密條款1.1甲乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三十五條合同文本1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具