門面合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓規(guī)定

門面合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓規(guī)定一、轉(zhuǎn)讓方（甲方）、受讓方（乙方）及出租方（丙方）基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（出租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、門面信息1.該門面位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，丙方擁有該門面的合法出租權(quán)。2.門面用途為____________________（如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等），乙方應(yīng)在該用途范圍內(nèi)使用門面。三、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方基于與丙方簽訂的原門面租賃合同（合同編號：____________________，以下簡稱“原合同”），將其在原合同中剩余租期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至原合同期滿之日止。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知原合同的各項條款、租金支付情況、押金退還條件等相關(guān)信息。乙方在充分了解后，自愿承接甲方在原合同中的地位。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。此費(fèi)用包含甲方對門面的裝修、設(shè)備設(shè)施等投入的價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%（即人民幣______元，大寫：____________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶；在甲方完成門面交接手續(xù)后______個工作日內(nèi)，乙方將剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。五、租金及押金1.乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向丙方支付租金。租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整），支付周期為____________________（如每月/每季度/每半年支付一次）。2.甲方已向丙方繳納的門面押金人民幣______元（大寫：____________________元整），在本協(xié)議生效且門面交接完成后，丙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還至甲方指定賬戶。如乙方需要重新繳納押金，應(yīng)在門面交接完成后______個工作日內(nèi)，按照丙方要求向丙方繳納同等金額的押金。六、門面交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行門面交接。交接內(nèi)容包括但不限于門面的鑰匙、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）等。2.交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對門面的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄，并簽署《門面交接清單》。交接完成后，乙方應(yīng)立即對門面進(jìn)行妥善管理和維護(hù)。3.門面交接過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在未結(jié)清的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在交接完成前予以結(jié)清。否則，乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。七、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方提供原合同的副本，并協(xié)助乙方與丙方就門面轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.保證轉(zhuǎn)讓的門面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂瞄T面過程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.在門面交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管門面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面，并享受原合同中甲方應(yīng)享有的各項權(quán)利。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，向丙方支付租金和其他費(fèi)用。3.在使用門面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和原合同約定，不得擅自改變門面用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.負(fù)責(zé)對門面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成門面或設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照原合同約定收取租金和其他費(fèi)用。2.應(yīng)在收到甲方通知后，積極配合甲乙雙方進(jìn)行門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的協(xié)商和處理。3.保證門面的正常使用功能，如因門面本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，丙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進(jìn)行門面交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用作為違約金。3.若乙方未按照原合同約定向丙方支付租金或其他費(fèi)用，丙方有權(quán)按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任，同時甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________