租地臨時(shí)建筑合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于臨時(shí)建筑事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于建造臨時(shí)建筑，具體用途為[詳細(xì)用途說(shuō)明，如臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)廠房等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地及地上臨時(shí)建筑。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元；此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或政府政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致租金水平發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃土地及臨時(shí)建筑。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證租賃土地的合法性及無(wú)任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與臨時(shí)建筑相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃土地上按照約定建造臨時(shí)建筑，并按照合同約定的用途使用。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃土地及地上臨時(shí)建筑享有合法的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照約定的土地用途建造臨時(shí)建筑，不得擅自改變。臨時(shí)建筑的設(shè)計(jì)、建造應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及政策的要求，確保安全、環(huán)保。負(fù)責(zé)臨時(shí)建筑的建設(shè)、維護(hù)、管理及拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除臨時(shí)建筑，恢復(fù)土地原狀。拆除后的建筑垃圾等應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)走，不得遺留。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃土地及地上臨時(shí)建筑，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地使用、臨時(shí)建筑管理等方面的法律法規(guī)、規(guī)章及政策，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃土地及臨時(shí)建筑而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用。五、臨時(shí)建筑的建造及要求1.建造標(biāo)準(zhǔn)：乙方建造的臨時(shí)建筑應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求，確保結(jié)構(gòu)安全、防火、防風(fēng)、防雨等性能良好。2.設(shè)計(jì)要求：臨時(shí)建筑的設(shè)計(jì)方案應(yīng)報(bào)甲方備案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮土地現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，不得影響相鄰?fù)恋氐氖褂眉肮舶踩?.建造期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始建造臨時(shí)建筑，并在[具體期限]內(nèi)完成建造工程。如因乙方原因未能按時(shí)完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建造臨時(shí)建筑，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。在臨時(shí)建筑的合理使用期限內(nèi)，如因乙方建造質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物、逾期未完成臨時(shí)建筑建造等違反本合同約定的行為，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金，并各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃土地及地上臨時(shí)建筑，并清理完畢相關(guān)物品及垃圾。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物、逾期未完成臨時(shí)建筑建造等違反本合同約定的行為，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定交還租賃土地及地上臨時(shí)建筑，或未清理完畢相關(guān)物品及垃圾的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方為收回土地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效