酒店消防維保合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]（以下簡稱"酒店"），為確保酒店消防設(shè)施設(shè)備的正常運行，保障消防安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對酒店消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、維保標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.維保標(biāo)的物乙方負責(zé)對甲方所有的[酒店具體名稱]內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，具體包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等（以下簡稱"消防設(shè)施設(shè)備"）。2.服務(wù)內(nèi)容每月對消防設(shè)施設(shè)備進行定期巡檢，檢查設(shè)備的運行狀況，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，并向甲方提交巡檢報告。每季度對消防設(shè)施設(shè)備進行全面維護保養(yǎng)，包括設(shè)備清潔、潤滑、調(diào)試、功能測試等，確保設(shè)備性能完好。及時修復(fù)消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障，確保設(shè)備在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運行。對于無法當(dāng)場修復(fù)的故障，應(yīng)采取有效的臨時應(yīng)急措施，并在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)。定期對消防設(shè)施設(shè)備的操作人員進行培訓(xùn)，使其熟悉設(shè)備的操作方法和應(yīng)急處置流程。根據(jù)國家法律法規(guī)及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的變化，及時對消防設(shè)施設(shè)備進行升級改造或調(diào)整，確保其符合最新要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防維保服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展消防維保服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助，包括但不限于酒店的平面圖、消防設(shè)施設(shè)備布局圖、設(shè)備運行記錄等。為乙方的維保工作提供必要的工作條件，如安排專人配合乙方工作、提供設(shè)備操作間等。按照本合同約定及時支付維保費用。不得擅自更改、拆除或停用消防設(shè)施設(shè)備，如需進行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維保費用。在履行本合同過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防設(shè)施設(shè)備維保資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家法律法規(guī)及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防維保服務(wù)。嚴(yán)格遵守本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，按時完成各項維保工作任務(wù)。定期向甲方匯報消防設(shè)施設(shè)備的運行狀況和維保情況，及時反饋存在的問題和隱患，并提出合理的解決方案。建立健全維保檔案，妥善保管維保記錄、測試報告、維修記錄等相關(guān)資料，以備甲方查閱。在接到甲方的故障通知后，應(yīng)及時響應(yīng)，盡快到達現(xiàn)場進行維修處理。如遇重大故障或突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時向甲方和相關(guān)部門報告。保守在維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和消防安全信息，不得泄露給任何第三方。三、維保費用及支付方式1.維保費用本合同約定的維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維保費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成每季度的維保工作并提交合格的維保報告后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度維保費用的[X]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如甲方未按照上述約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付維保費用，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自更改、拆除或停用消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及因此給乙方造成的損失。若甲方未按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致維保工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限履行維保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及因事故引發(fā)的法律責(zé)任。若乙方提供的維保服務(wù)不符合國家法律法規(guī)及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)整改費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露在維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或消防安全信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________