私人買廉租房合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套廉租房，乙方有意購(gòu)買該廉租房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該廉租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋性質(zhì)：該房屋為政府提供的廉租房，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]。3.房屋配套設(shè)施：包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施均已接通并正常使用，室內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施]等基本生活設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋質(zhì)量狀況、房屋使用限制等。保證該廉租房的交易符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利取得房屋的相關(guān)權(quán)益。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與該廉租房交易相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的證明文件等，直至乙方合法取得該廉租房的相關(guān)權(quán)益。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施，并保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)與合同約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括提供房屋信息、協(xié)助辦理手續(xù)、交付房屋等。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，享有該廉租房的占有、使用、收益等權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)資料，配合甲方辦理與該廉租房交易相關(guān)的手續(xù)。在取得該廉租房相關(guān)權(quán)益后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。三、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款金額：乙方購(gòu)買該廉租房需向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元整。2.支付方式首付款：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的[X%]作為首付款，即人民幣[X]元整。尾款：在乙方取得該廉租房的完全產(chǎn)權(quán)或符合相關(guān)政策規(guī)定可以自由處置該房屋時(shí)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[X]元整。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該廉租房交付給乙方。2.交付條件房屋及相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ任锲?，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)不存在任何拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)辦理：在乙方滿足法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的條件下，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該廉租房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.費(fèi)用承擔(dān)因辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的契稅、印花稅等國(guó)家規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方自行繳納。因辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自將該廉租房再次轉(zhuǎn)讓或抵押給他人，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該廉租房相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。若乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。若乙方在取得該廉租房相關(guān)權(quán)益后，違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用該房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__