父子之間農(nóng)場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)場，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場基本情況1.地理位置：該農(nóng)場位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：農(nóng)場總占地面積為[X]平方米，其中耕地面積為[X]平方米，林地面積為[X]平方米，建設(shè)用地面積為[X]平方米（如有）。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如集體土地、國有土地等]。3.地上附著物：農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[詳細(xì)列舉建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等情況，如住宅[X]平方米、倉庫[X]平方米等]；農(nóng)業(yè)設(shè)施有[列舉農(nóng)業(yè)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、溫室大棚等]；種植作物主要有[列舉種植的農(nóng)作物品種]；養(yǎng)殖存欄有[說明養(yǎng)殖的牲畜、家禽等品種及數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.甲方將上述農(nóng)場整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括農(nóng)場的土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)及相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包括農(nóng)場現(xiàn)狀下的所有價(jià)值，雙方不再因其他任何因素調(diào)整價(jià)格（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完農(nóng)場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓前農(nóng)場的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任（如有明確約定的除外）。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場擁有合法的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬糾紛。向乙方如實(shí)披露農(nóng)場的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、地上附著物情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況、相關(guān)債權(quán)債務(wù)等信息。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理農(nóng)場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過程中的相關(guān)費(fèi)用。在乙方支付定金后，按照約定時(shí)間將農(nóng)場交付給乙方，并保證交付時(shí)農(nóng)場的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，地上附著物及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等完好無損。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前農(nóng)場涉及的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付農(nóng)場，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有農(nóng)場的土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。在接收農(nóng)場后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用農(nóng)場，不得擅自改變土地用途和地上附著物的使用性質(zhì)。如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)承擔(dān)農(nóng)場轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員管理等，保證農(nóng)場的正常運(yùn)營。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過程中的相關(guān)費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極準(zhǔn)備辦理農(nóng)場產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序及時(shí)向相關(guān)部門申請辦理。2.甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利順利變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如有明確約定的除外）。六、交付與接收1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將農(nóng)場交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對農(nóng)場的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，清單應(yīng)包括土地范圍、地上附著物、農(nóng)業(yè)設(shè)施設(shè)備、種植作物、養(yǎng)殖存欄等詳細(xì)情況。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，對農(nóng)場進(jìn)行驗(yàn)收接收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)農(nóng)場存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至符合協(xié)議約定。如因甲方未按時(shí)整改導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付農(nóng)場或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反保證條款，導(dǎo)致乙方無法取得農(nóng)場的完整權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、因農(nóng)場權(quán)益瑕疵導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。4.若乙方擅自改變農(nóng)場土地用途或地上附著物使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同