經(jīng)濟適用轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[經(jīng)濟適用房具體地址]的經(jīng)濟適用房一套（以下簡稱"該經(jīng)濟適用房"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該經(jīng)濟適用房轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該經(jīng)濟適用房位于[具體小區(qū)名稱]，[具體樓號]，[具體單元號]，[具體房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]。2.房屋性質該房屋為經(jīng)濟適用房，根據(jù)相關政策規(guī)定，其土地性質為[土地性質，如劃撥等]，購房合同編號為[購房合同編號]，備案登記號為[備案登記號]。3.配套設施該房屋附屬設施包括但不限于室內裝修情況（如墻面、地面、門窗等裝修材料及狀況）、水電設施（水卡、電表號碼等）、燃氣設施（燃氣卡情況）、暖氣設施（暖氣設備情況及供暖方式）等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取轉讓款。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對該經(jīng)濟適用房享有合法的處分權。2.義務保證對該經(jīng)濟適用房擁有合法權益，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，且未將該房屋抵押、出租、贈與或轉讓給任何第三方。向乙方如實告知該經(jīng)濟適用房的真實情況，包括房屋性質、取得時間、是否已滿法定上市交易期限等相關信息。協(xié)助乙方辦理該經(jīng)濟適用房的轉讓手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、配合辦理產(chǎn)權變更登記等手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。在辦理轉讓手續(xù)過程中，如因甲方原因導致出現(xiàn)任何問題或糾紛，由甲方負責解決并承擔相應責任，如給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理轉讓手續(xù)等義務。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的情況下，享有該經(jīng)濟適用房的相關權益。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓款。積極配合甲方辦理該經(jīng)濟適用房的轉讓手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關資料。承擔辦理轉讓手續(xù)過程中除應由甲方承擔外的其他費用。若因乙方原因導致辦理轉讓手續(xù)出現(xiàn)問題或糾紛，由乙方負責解決并承擔相應責任，如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的經(jīng)濟適用房轉讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權變更登記手續(xù)前，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；待該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權變更登記至乙方名下且甲方協(xié)助乙方完成房屋交接手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、房屋交付及交接1.交付時間甲方應在收到乙方支付的第一期轉讓款后[X]日內，將該經(jīng)濟適用房交付給乙方。2.交付內容房屋鑰匙及相關附屬設施設備的使用說明等資料。該經(jīng)濟適用房的購房合同、相關票據(jù)及其他與房屋有關的資料原件。3.交接手續(xù)雙方應在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設施設備等進行查驗，并簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設施設備的運行情況等內容。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或附屬設施設備損壞等情況，甲方應負責維修或承擔相應的賠償責任。五、產(chǎn)權變更登記1.辦理時間在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，雙方應積極配合辦理該經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。甲方應在收到乙方支付的符合辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需款項后[X]日內，與乙方共同向相關房地產(chǎn)管理部門申請辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。2.辦理費用辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由[具體承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋存在產(chǎn)權糾紛等問題，導致乙方無法正常取得該經(jīng)濟適用房權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、裝修費用損失、因無法取得房屋而產(chǎn)生的額外居住費用等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，不配合辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)或因乙方原因導致辦理手續(xù)出現(xiàn)延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)所支出的費用、因房屋無法及時轉讓而產(chǎn)生的預期利益損失等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）