裝修合同業(yè)主免責(zé)協(xié)議書(shū)?甲方（業(yè)主）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（裝修公司）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容及要求1.裝修范圍：本裝修工程涵蓋[房屋具體房間及區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]的裝修施工，包括但不限于水電改造、墻面地面裝飾、天花板吊頂、門窗安裝、家具定制等項(xiàng)目，具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的裝修風(fēng)格和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。對(duì)于裝修工程所使用的主要材料品牌、規(guī)格等詳細(xì)信息，雙方應(yīng)在預(yù)算清單中明確列出，并作為本協(xié)議的附件。3.裝修工期：本裝修工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行裝修施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重影響裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供裝修所需的原始房屋圖紙、相關(guān)物業(yè)規(guī)定等資料，并協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的各類手續(xù)（如物業(yè)裝修登記等）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰居及物業(yè)管理部門的關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е卵b修施工受到阻礙或出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工期間，應(yīng)給予必要的配合，如及時(shí)確認(rèn)施工方案、材料選型等，避免因甲方原因延誤工期。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。在裝修施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。要求甲方按照協(xié)議約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件，并按照國(guó)家規(guī)定及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修施工。自行組織施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度安排等工作，確保裝修工程順利完成。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在不合理之處或因甲方原因需要變更裝修內(nèi)容的，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提供相應(yīng)的解決方案。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故善后事宜，賠償甲方因此遭受的全部損失。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。同時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[尾款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如雙方對(duì)結(jié)算金額無(wú)異議，甲方應(yīng)按照約定支付尾款。四、質(zhì)量保證與保修責(zé)任1.質(zhì)量保證：乙方承諾本裝修工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保證期限]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)確保裝修工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。2.保修責(zé)任：如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修成本費(fèi)用。3.保修范圍：保修范圍包括乙方裝修施工的全部?jī)?nèi)容，如水電工程、墻面地面工程、天花板吊頂工程、門窗工程、家具定制等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。如甲方在乙方暫停施工后[X]天內(nèi)仍未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)裝修總費(fèi)用[解除協(xié)議違約金比例]的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并賠償乙方相應(yīng)的損失。每延誤一天，甲方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[工期延誤違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題及相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照變更部分費(fèi)用的[變更違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[工期延誤寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)裝修總費(fèi)用[解除協(xié)議違約金比例]的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方所采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故善后事宜，賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)裝修總費(fèi)用[安全事故違約金比例]的違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[保密違約金金額]元的違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充