個人房屋抵押借款合同與個人房屋抵押借款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_________________________乙方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_________________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以房屋抵押方式向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣________元整（大寫：_____________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。4.還款方式：甲方應按期歸還借款本金及利息，具體還款計劃如下：（這里可以詳細列出還款計劃表）。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方以其名下位于_____________________的房屋作為本次借款的抵押物。房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費用止。3.抵押物保管：在借款期限內(nèi)，甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或毀損。三、保證條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所提供的借款用途合法，不涉及非法活動。3.甲方保證按時足額歸還借款本息。4.乙方保證在甲方按期履行的情況下，不得擅自處置抵押物。四、違約責任1.若甲方未能按期歸還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。2.若甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.若乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同如有任何爭議，應提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（借款人）：______________________（簽字）日期：_______年____月____日乙方（出借人）：______________________（簽字）日期：_______年____月____日篇2借款人：XXXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押人：XXXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要資金，抵押人愿意將其個人房屋作為抵押物，為借款人提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向抵押人借款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日為結(jié)息日。4.還款方式：借款人應按照約定的利率和期限歸還借款本息。二、抵押條款1.抵押物：抵押人以其個人房屋作為抵押物，房屋地址為XXXX，房屋面積為XX平方米。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押權(quán)利：在借款人未履行還款義務的情況下，抵押人有權(quán)依法對抵押物進行拍賣、變賣或折價以清償借款。三、雙方權(quán)利義務1.借款人應按時支付利息和歸還本金，不得擅自改變借款用途。2.抵押人有權(quán)要求借款人按時支付利息和歸還本金，并確保抵押物的安全。3.在借款人未履行還款義務的情況下，抵押人有權(quán)要求借款人承擔相應的違約責任。4.借款人應積極配合抵押人對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)。四、違約責任1.借款人如未按時支付利息或歸還本金，應按照約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.抵押人如未按時向借款人提供貸款，應按照約定承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行其義務，包括但不限于支付利息和歸還本金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3個人房屋抵押借款合同甲方（出借人）：[XXXXX]乙方（借款人）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款事宜達成一致，特此訂立本合同，以資共同遵守。一、借款用途乙方因[XXXXX]需要，向甲方申請借款。甲方同意出借人民幣[XXXXX]元（大寫：壹佰萬元整），用于[XXXXX]。二、借款期限本次借款期限為[XXXXX]，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。三、借款利率本次借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月支付利息金額為[XXXXX]元。四、還款方式乙方應在每月的[XX月XX日]前將當月應付利息存入甲方指定賬戶；在借款期限屆滿時，乙方應一次性償還本金及最后一個月的利息。五、抵押物及抵押登記1.乙方提供其名下位于[XXXXX]的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的擔保。2.甲乙雙方應在本合同簽訂后及時辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔。3.乙方應在抵押登記完成后將抵押物的權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件交付甲方保管。4.抵押期間，乙方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、再次抵押或以其他方式處置。5.抵押期間，乙方應負責維護抵押物的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或維修，應提前告知甲方并征得甲方同意。6.抵押期間，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少或發(fā)生毀損，乙方應及時通知甲方，并負責恢復原狀或提供其他等值擔保。7.抵押期間，如需出售抵押物，乙方應提前告知甲方，并確保所得款項優(yōu)先用于償還甲方借款。8.抵押期間，如需對抵押物進行保險，乙方應告知甲方，并確保保險受益人為甲方。9.抵押期間，如需辦理與抵押物相關(guān)的其他手續(xù)，乙方應提前告知甲方并協(xié)助甲方辦理。10.借款期限屆滿時，如乙方未能按時償還借款及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。六、違約責任1.乙方如未按期支付利息或償還本金，甲方有權(quán)要求乙方立即清償全部借款及利息，并自逾期之日起按日萬分之五的標準向甲方支付違約金。2.乙方在抵押期間擅自轉(zhuǎn)讓、再次抵押或以其他方式處置抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。3.乙方在抵押期間未及時通知甲方關(guān)于抵押物的變化情況，導致甲方未能及時了解抵押物的實際情況，從而造成損失的，乙方應承擔全部責任。4.乙方在借款期限屆滿時未能按時償還借款及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。在處置過程中產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。5.若因乙方違約導致甲方通過訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)，乙方應承擔甲方為此支付的律師費、訴訟費等全部費用。七、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中應遵守法律法規(guī)及行業(yè)慣例，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至借款期限屆滿時終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致一方不能履行合同義務的，可免除其相應責任；但當事人應采取一切必要措施減少損失并盡快通知對方。6.本合同涉及的所有通