房屋驗(yàn)收和解協(xié)議書(shū)6篇篇1甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________丙方（開(kāi)發(fā)商）：_________鑒于：甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂了《房屋買賣合同》，購(gòu)買丙方開(kāi)發(fā)的位于_____區(qū)_____路_____號(hào)的_____小區(qū)_____棟_____單元_____號(hào)的房屋?，F(xiàn)因房屋驗(yàn)收問(wèn)題，三方達(dá)成以下和解協(xié)議：一、房屋驗(yàn)收情況1.甲方和乙方購(gòu)買的房屋已經(jīng)進(jìn)行了驗(yàn)收，并確認(rèn)存在以下問(wèn)題：（1）房屋結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題，如墻面開(kāi)裂、地面不平等；（2）房屋質(zhì)量問(wèn)題，如防水層損壞、管道漏水等；（3）房屋配套設(shè)施問(wèn)題，如電梯故障、水電供應(yīng)不足等。2.甲方和乙方已經(jīng)對(duì)以上問(wèn)題進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查和確認(rèn)，并同意由丙方進(jìn)行修復(fù)。二、修復(fù)方案及期限1.丙方已經(jīng)制定了詳細(xì)的修復(fù)方案，并已經(jīng)與甲方和乙方進(jìn)行了溝通。修復(fù)方案包括以下幾個(gè)方面：（1）對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)，如墻面修補(bǔ)、地面找平等；（2）對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行修復(fù)，如重新做防水層、更換管道等；（3）對(duì)房屋配套設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，如維修電梯、增加水電供應(yīng)等。2.修復(fù)工作將于本協(xié)議簽訂后_____天內(nèi)開(kāi)始，并預(yù)計(jì)于_____年_____月_____日前完成。修復(fù)期間，甲方和乙方同意給予丙方必要的配合和支持。三、費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)工作的費(fèi)用由丙方承擔(dān)。甲方和乙方同意在修復(fù)工作完成后，對(duì)修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并同意按照以下比例分?jǐn)偅杭追匠袚?dān)_____%，乙方承擔(dān)_____%，丙方承擔(dān)_____%。2.修復(fù)費(fèi)用的支付方式如下：甲方和乙方將各自承擔(dān)的費(fèi)用直接支付給丙方，丙方將出具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方、乙方和丙方同意，若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不符合約定的，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.甲方和乙方同意，若因丙方修復(fù)工作延誤導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法按時(shí)入住的，丙方應(yīng)支付違約金給甲方和乙方。違約金的金額為每逾期一天支付人民幣_(tái)____元。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋驗(yàn)收和解除協(xié)議的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋買賣合同》，約定乙方購(gòu)買甲方位于XXXX的房產(chǎn)。2.在合同履行過(guò)程中，因房屋驗(yàn)收出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意解除《房屋買賣合同》，并就房屋驗(yàn)收問(wèn)題達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋驗(yàn)收事項(xiàng)1.甲方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，將不再對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的驗(yàn)收。2.乙方同意，在本協(xié)議簽訂后，自行負(fù)責(zé)房屋的驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保驗(yàn)收結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在收到異議后盡快進(jìn)行核實(shí)和處理。4.乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，按照合同約定進(jìn)行確認(rèn)。三、解除協(xié)議事項(xiàng)1.甲方與乙方同意解除《房屋買賣合同》。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將已支付的房款退還給甲方。甲方應(yīng)在收到退款后，向乙方出具相應(yīng)的收款證明。3.乙方在解除協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)確保不影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)和其他客戶的購(gòu)房體驗(yàn)。乙方不得在解除協(xié)議后對(duì)外泄露與甲方有關(guān)的任何信息。4.甲方應(yīng)在解除協(xié)議后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償因違約行為造成的損失、支付違約金等。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)退還房款或未遵守本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)或未承擔(dān)本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方同意，如在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保爭(zhēng)議處理的公正性和合法性。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合人民法院的審理工作，如實(shí)提供證據(jù)材料。3.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未產(chǎn)生爭(zhēng)議的其他部分。如爭(zhēng)議處理結(jié)果影響本協(xié)議的繼續(xù)履行，則按照處理結(jié)果執(zhí)行本協(xié)議。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更。協(xié)商補(bǔ)充或變更的協(xié)議與本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。3.甲方與乙方在本協(xié)議簽訂前已簽署的《房屋買賣合同》自本協(xié)議簽訂之日起自動(dòng)終止。雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.本協(xié)議的履行和解釋?xiě)?yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反法律法規(guī)規(guī)定的情況出現(xiàn)，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)尋求幫助并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________丙方（物業(yè)方）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋驗(yàn)收和解決問(wèn)題達(dá)成如下和解協(xié)議：一、房屋驗(yàn)收情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋布局：_________4.房屋設(shè)施：包括但不限于水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等二、存在的問(wèn)題1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方需對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全面排查，包括但不限于墻面開(kāi)裂、地面不平等2.物業(yè)糾紛：乙方需對(duì)與物業(yè)方的糾紛進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于物業(yè)服務(wù)不到位、物業(yè)費(fèi)用糾紛等3.產(chǎn)權(quán)糾紛：丙方需對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛進(jìn)行解釋，包括但不限于產(chǎn)權(quán)歸屬不明確、產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理困難等三、解決方案1.甲方需對(duì)排查出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全面維修，確保房屋質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用2.乙方需與物業(yè)方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議，解決物業(yè)服務(wù)糾紛，并支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用3.丙方需明確房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障四、違約責(zé)任1.甲方如未能全面排查并解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等2.乙方如未能與物業(yè)方達(dá)成和解協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.丙方如未能明確房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等五、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力3.如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決4.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）丙方（物業(yè)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________丙方（驗(yàn)收方）：_________鑒于甲方和乙方在房屋買賣過(guò)程中存在爭(zhēng)議，丙方作為驗(yàn)收方，對(duì)房屋進(jìn)行了驗(yàn)收。為了解決這個(gè)問(wèn)題，三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋驗(yàn)收結(jié)果丙方對(duì)房屋進(jìn)行了全面的驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)存在以下問(wèn)題：1.房屋結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題，需要進(jìn)行修復(fù)。2.房屋內(nèi)部設(shè)施配置不到位，需要進(jìn)一步完善。3.房屋周邊環(huán)境存在安全隱患，需要采取措施消除。二、責(zé)任分配1.甲方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，并進(jìn)一步完善內(nèi)部設(shè)施配置。2.乙方負(fù)責(zé)消除房屋周邊環(huán)境的安全隱患。3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收過(guò)程，確保問(wèn)題得到妥善解決。三、解決期限和方式1.甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后盡快安排施工，確保問(wèn)題在合理期限內(nèi)得到解決。2.施工期間，丙方將定期進(jìn)行檢查，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.驗(yàn)收通過(guò)后，丙方將出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并向甲方和乙方提交。四、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方未能按照本協(xié)議約定的期限和方式解決問(wèn)題，將視為違約。違約方需向另一方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。2.違約金的具體數(shù)額和支付方式將在雙方協(xié)商后確定。五、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款均使用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。本協(xié)議的解釋權(quán)歸丙方所有。6.房屋驗(yàn)收通過(guò)后，甲方和乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理房屋交付手續(xù)。交付后，房屋的使用、維護(hù)和保養(yǎng)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行義務(wù)的，相關(guān)方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并協(xié)商解決。8.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款均為有效條款，具有同等法律效力。如有任何疑問(wèn)或需要解釋的地方，應(yīng)及時(shí)向丙方咨詢。篇5甲方（出售方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（購(gòu)買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中存在爭(zhēng)議，現(xiàn)雙方本著自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、房屋驗(yàn)收情況概述1.甲方所售房屋位于XXXX，房屋面積為XXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題：XXXX。3.甲方對(duì)乙方提出的問(wèn)題予以確認(rèn)，并承諾進(jìn)行相應(yīng)的維修和整改。二、維修和整改方案1.甲方承諾對(duì)房屋進(jìn)行全面的維修和整改，包括但不限于：XXXX。2.維修和整改期限為自本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)完成。3.維修和整改完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、房屋價(jià)款及支付方式1.乙方購(gòu)買甲方房屋的價(jià)格為XXXX元。2.乙方已支付甲方房屋價(jià)款XXXX元，尚欠甲方房屋價(jià)款XXXX元。3.乙方承諾在維修和整改完成后XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋價(jià)款XXXX元。4.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)將款項(xiàng)支付給甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維修和整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，切實(shí)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：XXX身份證號(hào)碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（購(gòu)買方）：XXX身份證號(hào)碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋驗(yàn)收和解事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。乙方已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀和周邊環(huán)境表示滿意。二、驗(yàn)收和解原因由于以下原因，甲乙雙方同意進(jìn)行驗(yàn)收和解：1.乙方在購(gòu)房過(guò)程中存在違約行為，未按照合同約定支付購(gòu)房款；2.甲方在房屋交付過(guò)程中存在違約行為，未能按照合同約定交付符合要求的房屋。三、驗(yàn)收和解條款1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)房款后，盡快辦理房屋交付手續(xù)，并確保房屋符合合同約定的交付條件。乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的交付條件，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出，甲方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)