2025寫字間租賃合同模板參考寫字間租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就寫字間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同租賃物描述甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃寫字間”）出租給乙方使用。該寫字間面積為平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件一《租賃寫字間平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），每年租金為人民幣元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償或其他應(yīng)付費(fèi)用。如租賃期滿后乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)將租賃寫字間交付乙方使用，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃寫字間的結(jié)構(gòu)安全和房屋主體的維修，承擔(dān)租賃期間房屋主體及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理租賃相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)與其他租戶的關(guān)系等。乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃寫字間及其設(shè)施，不得擅自改變租賃寫字間的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常工作和生活。第六條租賃寫字間的使用與管理租賃寫字間的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃寫字間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司或相關(guān)服務(wù)提供商的規(guī)定為準(zhǔn)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃寫字間，否則甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按合同約定支付租金，逾期超過(guò)日的；擅自改變租賃寫字間用途的；利用租賃寫字間從事違法活動(dòng)的；擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃寫字間的；未按要求支付押金或其他費(fèi)用的。如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按合同約定交付租賃寫字間的；因甲方原因?qū)е伦赓U寫字間無(wú)法正常使用，且在日內(nèi)未修復(fù)的。第八條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元人民幣。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于實(shí)際損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃寫字間所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：