圍墻轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[圍墻具體位置]的圍墻，現(xiàn)甲方愿意將該圍墻轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的圍墻位于[詳細(xì)地址]，圍墻長度約為[X]米，高度約為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。該圍墻四至范圍為東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該圍墻的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；在[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的圍墻擁有完全的處分權(quán)，保證該圍墻不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將圍墻交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與圍墻相關(guān)的交接手續(xù)。4.甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于圍墻的相關(guān)資料，如建造審批文件等（如有）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付圍墻及相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方在受讓圍墻后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和維護(hù)圍墻，不得擅自改變圍墻的結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因?qū)е聡鷫p壞或產(chǎn)生其他問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付圍墻或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如因一方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽