荒山租賃開采合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX生態(tài)資源開發(fā)有限公司”，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的綜合性生態(tài)資源開發(fā)企業(yè)，具備國家相關(guān)部門核發(fā)的荒山租賃開采相關(guān)資質(zhì)，主要從事荒山資源的可持續(xù)利用與生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目。基于甲方對特定區(qū)域荒山資源的開發(fā)需求，以及乙方在礦產(chǎn)資源勘探、開采領(lǐng)域的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就荒山租賃開采事宜簽訂本合同。甲方希望通過本次合作，實(shí)現(xiàn)荒山資源的有效利用，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并履行企業(yè)社會責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX礦業(yè)科技有限公司”，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方是一家專注于礦產(chǎn)資源勘探、開采與加工的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)積累，具備國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門核發(fā)的相關(guān)開采許可證。乙方在礦產(chǎn)資源評估、技術(shù)改造、環(huán)境保護(hù)等方面具備顯著優(yōu)勢，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的荒山租賃開采服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力與甲方的發(fā)展需求，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成合作意向，特訂立本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

3.合同簡介：

本合同系甲方與乙方就荒山租賃開采事宜達(dá)成的法律協(xié)議。甲方擬租賃乙方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX山脈的荒山土地，用于礦產(chǎn)資源勘探與開采活動(dòng)。該荒山區(qū)域總面積約XX畝，地質(zhì)勘探顯示具備一定礦產(chǎn)資源潛力，符合國家產(chǎn)業(yè)政策與環(huán)境保護(hù)要求。乙方同意將上述荒山租賃給甲方使用，并負(fù)責(zé)提供開采所需的技術(shù)支持與安全生產(chǎn)保障。甲方支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用，并依法依規(guī)開展開采作業(yè)。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定本合同，以茲共同遵守。合同內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決等核心條款，旨在明確雙方責(zé)任，保障合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源合理開發(fā)與經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方承租乙方擁有的荒山土地用于礦產(chǎn)資源勘探與開采的具體事宜，確保雙方在合作過程中權(quán)利義務(wù)清晰，合作順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于荒山租賃區(qū)域的確定、租賃期限的約定、租金的支付方式、開采活動(dòng)的范圍與限制、安全生產(chǎn)責(zé)任劃分、環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)、資源勘探與開采的技術(shù)支持以及合同解除與爭議解決等。具體涉及荒山土地的boundaries（邊界）、地質(zhì)勘探工作的安排、開采技術(shù)的應(yīng)用、環(huán)境影響評估的執(zhí)行、礦山安全生產(chǎn)的管理、資源回收率的約定以及相關(guān)法律合規(guī)性要求等。雙方將通過本合同，共同推動(dòng)荒山資源的有效開發(fā)與可持續(xù)利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的統(tǒng)一。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有以下含義：

“荒山”：指經(jīng)國家土地管理部門確認(rèn)未利用或利用價(jià)值較低的山區(qū)土地，具體位置以本合同附件一所述為準(zhǔn)。

“礦產(chǎn)資源”：指在荒山區(qū)域內(nèi)經(jīng)地質(zhì)勘探證實(shí)可供開采的礦產(chǎn)資源，包括但不限于金屬礦、非金屬礦等，具體種類以勘探報(bào)告為準(zhǔn)。

“租賃區(qū)域”：指甲方承租用于礦產(chǎn)資源開采的荒山土地范圍，其具體四至界限以本合同附件一及附件二所述為準(zhǔn)。

“租賃期限”：指甲方承租荒山土地的期限，自本合同生效之日起計(jì)算，至約定的終止日期止。

“租金”：指甲方依據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方荒山土地的使用權(quán)。

“安全生產(chǎn)”：指在礦產(chǎn)資源開采過程中，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人員安全、設(shè)備安全及環(huán)境安全。

“環(huán)境保護(hù)”：指在礦產(chǎn)資源開采過程中，采取有效措施防止污染環(huán)境，恢復(fù)生態(tài)功能。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定承租乙方的荒山土地用于礦產(chǎn)資源勘探與開采，并享有該區(qū)域內(nèi)合法開采資源的經(jīng)濟(jì)收益。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的地質(zhì)勘探報(bào)告和技術(shù)支持，確保開采活動(dòng)的科學(xué)性與可行性。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃區(qū)域的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況，確保符合國家法律法規(guī)要求。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因開采活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法辦理礦產(chǎn)資源開采相關(guān)手續(xù)，并確保開采活動(dòng)符合環(huán)保要求。

（6）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，及時(shí)報(bào)告任何安全事故或環(huán)境問題。

（7）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃區(qū)域的用途或進(jìn)行非法開采活動(dòng)。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蜻`約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金，并享有荒山土地的持續(xù)使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督甲方的開采活動(dòng)是否合法合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的地質(zhì)勘探報(bào)告和技術(shù)支持，協(xié)助甲方開展礦產(chǎn)資源勘探與開采工作。

（4）乙方應(yīng)確保租賃區(qū)域的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施符合國家法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理礦產(chǎn)資源開采相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助與支持。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蜻`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方應(yīng)保證荒山土地的合法權(quán)益，不得存在權(quán)利糾紛或第三方索賠風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，及時(shí)報(bào)告任何安全事故或環(huán)境問題。

（9）乙方應(yīng)確保甲方的開采活動(dòng)符合環(huán)保要求，并承擔(dān)因環(huán)境污染產(chǎn)生的治理責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法維護(hù)自身合法權(quán)益，并積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蜻`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（12）乙方應(yīng)確保甲方的開采活動(dòng)符合安全生產(chǎn)要求，并承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，及時(shí)報(bào)告任何安全事故或環(huán)境問題。

（14）乙方應(yīng)確保甲方的開采活動(dòng)符合環(huán)保要求，并承擔(dān)因環(huán)境污染產(chǎn)生的治理責(zé)任。

（15）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法維護(hù)自身合法權(quán)益，并積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方支付荒山租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：荒山租賃總價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），租賃區(qū)域面積為XX畝。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定的荒山租賃使用權(quán)及前期相關(guān)配套服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，向乙方支付總租金的30%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），作為合同定金；剩余70%的租金，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），應(yīng)于甲方完成首次礦產(chǎn)資源開采作業(yè)并經(jīng)乙方確認(rèn)后X日內(nèi)支付完畢。支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：XX礦業(yè)科技有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號：XX。乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后，向甲方出具等額合法發(fā)票。

第五條履行期限

本合同有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期滿前X個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；甲方應(yīng)于合同生效后X日內(nèi)完成對租賃區(qū)域的初步勘查工作；乙方應(yīng)于合同生效后X日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的地質(zhì)勘探報(bào)告；甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成開采許可證的申請工作；首次礦產(chǎn)資源開采作業(yè)應(yīng)于合同生效后X年內(nèi)開始；租金支付節(jié)點(diǎn)按第四條約定執(zhí)行；合同終止或解除后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)完成租賃區(qū)域的清理工作，并恢復(fù)部分植被，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）若甲方擅自改變租賃區(qū)域的用途，或進(jìn)行非法開采活動(dòng)，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部租金及違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失及為制止侵權(quán)行為所支付的合理費(fèi)用。

（3）若甲方未按本合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于合同總租金XX%的違約金給乙方；若該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）若甲方未按本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)后果，并應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)繳未繳稅費(fèi)XX%的違約金給乙方。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的地質(zhì)勘探報(bào)告或技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)開展開采工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分租金（扣除乙方已提供服務(wù)的合理成本）及違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若乙方提供的荒山土地存在權(quán)利糾紛或第三方索賠，導(dǎo)致甲方無法正常進(jìn)行開采活動(dòng)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)解決該糾紛或承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未能及時(shí)解決，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部租金及支付相當(dāng)于合同總價(jià)XX%的違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）若乙方未按本合同約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部治理費(fèi)用，并支付相當(dāng)于合同總租金XX%的違約金給甲方。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）若乙方未按本合同約定提供安全生產(chǎn)保障，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于合同總租金XX%的違約金給甲方；若該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但不可抗力方仍應(yīng)采取措施減少損失，因不可抗力造成的對方損失，不可抗力方不承擔(dān)責(zé)任。

4.連帶責(zé)任：若雙方的違約行為共同導(dǎo)致對方損失，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整；以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本合同部分或全部義務(wù)無法履行。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過X日）通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。通知和證明是主張不可抗力免責(zé)權(quán)利的必要條件。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除履行本合同的責(zé)任。不可抗力影響持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫時(shí)中止履行受其影響的合同義務(wù)，但不影響合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款的效力。

4.持續(xù)影響處理：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更合同或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如合理的額外開支、保險(xiǎn)理賠等）。

5.不可抗力聲明：任何一方不得利用不可抗力作為借口，故意拖延履行合同義務(wù)或規(guī)避本合同約定的責(zé)任。若一方在不可抗力消除后仍無正當(dāng)理由未能履行合同義務(wù)，則視為違約。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在合同有效期內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。若雙方在收到爭議通知后X日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)進(jìn)入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至由雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，具有合同約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方根據(jù)調(diào)解結(jié)果按比例分擔(dān)或由提出調(diào)解請求方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在合同簽訂時(shí)明確約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至本合同雙方共同指定的XX仲裁委員會（或根據(jù)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)）按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。仲裁過程中，除提交仲裁的爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟解決：若雙方未約定通過仲裁解決爭議，且未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為荒山租賃區(qū)域所在地有管轄權(quán)的人民法院，即XX省XX市XX區(qū)人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決確定。在訴訟進(jìn)行中，除提交訴訟的爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律和商業(yè)習(xí)慣，優(yōu)先保護(hù)守約方的合法權(quán)益。任何一方在爭議解決期間的行為，不得損害對方利益或社會公共利益。雙方均有義務(wù)向爭議解決機(jī)構(gòu)或法院提供真實(shí)、完整的信息和證據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件、快遞等方式發(fā)送的通知，于發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。郵寄方式發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。以法定代表人或負(fù)責(zé)人名義發(fā)送的通知，視為已送達(dá)該單位。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意的變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

3.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方；未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的開采作業(yè)等義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方或分包給其他單位。任何未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)讓或分包行為均無效。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本合同的任何條款均不可分割，若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.可分割性：本合同任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)努力通過修改其他條款的方式，使本合同繼續(xù)有效。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守