私人購房合同終止協(xié)議書

甲方（售房人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購房人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《私人購房合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該購房合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止上述《私人購房合同》的履行，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就此終止。二、退款事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶（賬戶名：__________，開戶行：__________，賬號(hào)：__________）。2.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)足額退款，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的__%向乙方支付違約金。三、房屋返還1.乙方應(yīng)在收到甲方全部退款后的__個(gè)工作日內(nèi)，將所購房屋及房屋內(nèi)屬于甲方的物品（如有）原狀返還給甲方，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。交接完成后，乙方不再對(duì)該房屋承擔(dān)任何責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方因履行本協(xié)議所支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________