2025企業(yè)房產租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（企業(yè)名稱）地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：（企業(yè)名稱）地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有或合法擁有的房產出租給乙方使用的事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的房產（以下簡稱“租賃房產”），建筑面積為平方米，出租給乙方使用。租賃房產的產權證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應當在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：賬號：?costomer者名稱：甲方應提供合法的租金收據，若乙方需開具發(fā)票，甲方應配合提供相關資料。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：甲方應確保租賃房產的合法性，并保證租賃房產在租賃期間內不被司法機關或行政機關查封、扣押或采取其他強制措施。甲方應按時交付租賃房產，并保證租賃房產及其附屬設施處于適宜出租狀態(tài)。甲方有權對租賃房產進行定期檢查，確保乙方合理使用租賃房產，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。4.2乙方的權利義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃房產及附屬設施，不得擅自改變租賃房產的結構或用途，如需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理制度，不得利用租賃房產從事非法活動。第五條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且及時結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通訊、物業(yè)等費用由乙方承擔。租賃房產的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外，維修費用由乙方承擔。第七條租賃房產的維修租賃房產的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致租賃房產或其附屬設施損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。租賃房產的主體結構或外部設施需要維修時，甲方應承擔相關費用，并及時進行維修，不得影響乙方的正常使用。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房產轉租或分租給第三方。若經甲方書面同意，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并保證第三方遵守本合同的規(guī)定，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第九條合同的變更和解除本合同經雙方協(xié)商一致可以變更或解除，但需以書面形式確認。若甲方因故需提前收回租賃房產，應提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他合適的房產，否則甲方應承擔相應的違約責任。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，協(xié)商一致后方可解除合同，否則乙方應承擔相應的違約責任。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均為違約行為，應向守約方支付違約金，違約金為元。若乙方無故拖欠租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，押金不予退還。若甲方無故收回租賃房產，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因搬遷造成的實際損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：