深圳棚改項(xiàng)目合作協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬參與深圳[具體棚改項(xiàng)目名稱]棚改項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"），乙方具備參與本項(xiàng)目相關(guān)的資源、經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同合作推進(jìn)本項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：深圳[具體棚改項(xiàng)目名稱]棚改項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目旨在對(duì)深圳市[具體棚改區(qū)域范圍]內(nèi)的老舊房屋進(jìn)行拆除重建，改善居民居住條件，提升城市環(huán)境品質(zhì)。項(xiàng)目包括但不限于土地征收、房屋拆遷、安置房建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等一系列工作。4.項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約[X]平方米，涉及拆遷房屋建筑面積約[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)安置房建筑面積約[X]平方米，配套建設(shè)商業(yè)、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施。二、合作方式1.雙方同意共同組建項(xiàng)目合作團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。合作團(tuán)隊(duì)成員包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)人員、財(cái)務(wù)人員、法務(wù)人員等，雙方應(yīng)按照各自優(yōu)勢(shì)合理分配人員職責(zé)。2.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的資金支持，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的足額、及時(shí)到位。具體資金投入方式及金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方負(fù)責(zé)利用自身在棚改項(xiàng)目領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、拆遷許可等；負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的工程管理、施工協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制等工作；負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、當(dāng)?shù)鼐用窦捌渌嫦嚓P(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.雙方按照約定分享本項(xiàng)目的收益，并共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定分享項(xiàng)目收益。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額提供項(xiàng)目建設(shè)資金。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。配合乙方做好項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于協(xié)調(diào)政府部門關(guān)系、處理居民糾紛等。對(duì)項(xiàng)目合作團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行指導(dǎo)和支持，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享項(xiàng)目收益。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，自主安排項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員開展工作。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定組織實(shí)施本項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目工作報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全管理工作，確保施工安全，承擔(dān)因安全事故造成的一切責(zé)任。保守項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。四、項(xiàng)目收益分配1.本項(xiàng)目的收益包括但不限于安置房銷售收益、配套設(shè)施經(jīng)營(yíng)收益、政府補(bǔ)貼等。2.雙方按照以下方式分配項(xiàng)目收益：甲方按照其投入資金占項(xiàng)目總建設(shè)資金的比例分配項(xiàng)目收益的[X]%。乙方按照其貢獻(xiàn)比例分配項(xiàng)目收益的[100X]%。乙方貢獻(xiàn)比例的計(jì)算方式為乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所承擔(dān)的各項(xiàng)工作價(jià)值占項(xiàng)目總價(jià)值的比例，具體比例由雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.項(xiàng)目收益分配時(shí)間為每季度末進(jìn)行一次結(jié)算，結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配。五、項(xiàng)目成本分擔(dān)1.本項(xiàng)目的成本包括但不限于土地征收費(fèi)用、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.雙方按照以下方式分擔(dān)項(xiàng)目成本：甲方承擔(dān)其投入資金范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)成本及與資金相關(guān)的稅費(fèi)等。乙方承擔(dān)因履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目前期手續(xù)辦理費(fèi)用、工程管理費(fèi)用、施工成本、與政府部門及居民溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用等。對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)過程中因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額提供項(xiàng)目建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照未提供資金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格、進(jìn)度延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照項(xiàng)目總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的要求。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]萬(wàn)元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目全部完成并通過驗(yàn)收，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代