2025年一級(jí)建造師考試建筑經(jīng)濟(jì)試卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.下列關(guān)于建筑經(jīng)濟(jì)基本概念的說(shuō)法，正確的是：A.建筑經(jīng)濟(jì)是指建筑行業(yè)中的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)B.建筑經(jīng)濟(jì)是指建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益C.建筑經(jīng)濟(jì)是指建筑工程的成本和收益D.建筑經(jīng)濟(jì)是指建筑工程的投資和回報(bào)2.建筑經(jīng)濟(jì)分析中，以下哪項(xiàng)不屬于靜態(tài)分析的方法：A.投資回收期B.投資收益率C.內(nèi)部收益率D.凈現(xiàn)值3.下列關(guān)于建筑經(jīng)濟(jì)中的資金時(shí)間價(jià)值的說(shuō)法，正確的是：A.資金時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間上的價(jià)值變化B.資金時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間上的利息收益C.資金時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間上的投資回報(bào)D.資金時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間上的成本節(jié)約4.下列關(guān)于建筑經(jīng)濟(jì)中的投資回收期的說(shuō)法，正確的是：A.投資回收期是指投資成本回收的時(shí)間B.投資回收期是指投資成本與收益相等的時(shí)間C.投資回收期是指投資成本與投資回報(bào)相等的時(shí)間D.投資回收期是指投資成本與凈現(xiàn)值相等的時(shí)間5.下列關(guān)于建筑經(jīng)濟(jì)中的投資收益率的說(shuō)法，正確的是：A.投資收益率是指投資成本與收益的比率B.投資收益率是指投資成本與投資回報(bào)的比率C.投資收益率是指投資回報(bào)與凈現(xiàn)值的比率D.投資收益率是指投資成本與凈現(xiàn)值的比率6.下列關(guān)于建筑經(jīng)濟(jì)中的內(nèi)部收益率的說(shuō)法，正確的是：A.內(nèi)部收益率是指投資成本與收益的比率B.內(nèi)部收益率是指投資成本與投資回報(bào)的比率C.內(nèi)部收益率是指投資回報(bào)與凈現(xiàn)值的比率D.內(nèi)部收益率是指投資成本與凈現(xiàn)值的比率7.下列關(guān)于建筑經(jīng)濟(jì)中的凈現(xiàn)值的說(shuō)法，正確的是：A.凈現(xiàn)值是指投資成本與收益的差額B.凈現(xiàn)值是指投資成本與投資回報(bào)的差額C.凈現(xiàn)值是指投資回報(bào)與凈現(xiàn)值的差額D.凈現(xiàn)值是指投資成本與凈現(xiàn)值的差額8.下列關(guān)于建筑經(jīng)濟(jì)中的資金成本的說(shuō)法，正確的是：A.資金成本是指投資成本與收益的差額B.資金成本是指投資成本與投資回報(bào)的差額C.資金成本是指投資回報(bào)與凈現(xiàn)值的差額D.資金成本是指投資成本與凈現(xiàn)值的差額9.下列關(guān)于建筑經(jīng)濟(jì)中的資金籌措的說(shuō)法，正確的是：A.資金籌措是指投資成本與收益的差額B.資金籌措是指投資成本與投資回報(bào)的差額C.資金籌措是指投資回報(bào)與凈現(xiàn)值的差額D.資金籌措是指投資成本與凈現(xiàn)值的差額10.下列關(guān)于建筑經(jīng)濟(jì)中的資金使用效率的說(shuō)法，正確的是：A.資金使用效率是指投資成本與收益的比率B.資金使用效率是指投資成本與投資回報(bào)的比率C.資金使用效率是指投資回報(bào)與凈現(xiàn)值的比率D.資金使用效率是指投資成本與凈現(xiàn)值的比率二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）1.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的靜態(tài)分析方法包括：A.投資回收期B.投資收益率C.內(nèi)部收益率D.凈現(xiàn)值2.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的動(dòng)態(tài)分析方法包括：A.投資回收期B.投資收益率C.內(nèi)部收益率D.凈現(xiàn)值3.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的資金時(shí)間價(jià)值的影響因素包括：A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率4.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的投資回收期的影響因素包括：A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率5.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的投資收益率的影響因素包括：A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率6.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的內(nèi)部收益率的影響因素包括：A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率7.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的凈現(xiàn)值的影響因素包括：A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率8.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的資金成本的影響因素包括：A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率9.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的資金籌措的影響因素包括：A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率10.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的資金使用效率的影響因素包括：A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率三、判斷題（每題2分，共20分）1.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的靜態(tài)分析方法不考慮資金時(shí)間價(jià)值。（）2.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的動(dòng)態(tài)分析方法考慮資金時(shí)間價(jià)值。（）3.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的投資回收期越短，投資效益越好。（）4.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的投資收益率越高，投資效益越好。（）5.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的內(nèi)部收益率越高，投資效益越好。（）6.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的凈現(xiàn)值越大，投資效益越好。（）7.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的資金成本越低，投資效益越好。（）8.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的資金籌措方式對(duì)投資效益沒(méi)有影響。（）9.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的資金使用效率越高，投資效益越好。（）10.建筑經(jīng)濟(jì)分析中的投資決策主要取決于靜態(tài)分析方法。（）四、計(jì)算題（每題10分，共30分）1.某建筑工程投資總額為1000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)投資回收期為5年，年收益為200萬(wàn)元。求該項(xiàng)目的投資收益率。2.某建筑工程投資總額為500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)投資回收期為4年，年收益為100萬(wàn)元。求該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率。3.某建筑工程投資總額為800萬(wàn)元，預(yù)計(jì)投資回收期為6年，年收益為150萬(wàn)元。求該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值（假設(shè)折現(xiàn)率為8%）。五、簡(jiǎn)答題（每題10分，共30分）1.簡(jiǎn)述建筑經(jīng)濟(jì)分析中靜態(tài)分析方法和動(dòng)態(tài)分析方法的區(qū)別。2.簡(jiǎn)述資金時(shí)間價(jià)值對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)分析的影響。3.簡(jiǎn)述投資回收期、投資收益率、內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值在建筑經(jīng)濟(jì)分析中的作用。六、論述題（20分）論述建筑經(jīng)濟(jì)分析在建筑工程投資決策中的重要性。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題1.D.建筑經(jīng)濟(jì)是指建筑工程的成本和收益解析：建筑經(jīng)濟(jì)涉及的是與建筑相關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，包括成本、收益、投資回報(bào)等，因此選擇D。2.C.內(nèi)部收益率解析：靜態(tài)分析不涉及資金的時(shí)間價(jià)值，而內(nèi)部收益率考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，因此選C。3.A.資金時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間上的價(jià)值變化解析：資金時(shí)間價(jià)值是指資金隨著時(shí)間的推移而發(fā)生的價(jià)值變化，因此選A。4.A.投資回收期是指投資成本回收的時(shí)間解析：投資回收期是指從投資開(kāi)始到收回全部投資成本所需的時(shí)間，因此選A。5.A.投資收益率是指投資成本與收益的比率解析：投資收益率是指投資成本與收益的比率，衡量投資效益，因此選A。6.B.內(nèi)部收益率是指投資成本與投資回報(bào)的比率解析：內(nèi)部收益率是指使得凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率，即投資成本與投資回報(bào)的比率，因此選B。7.B.凈現(xiàn)值是指投資成本與投資回報(bào)的差額解析：凈現(xiàn)值是指將未來(lái)現(xiàn)金流量按照一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)到現(xiàn)值后，與投資成本之差，因此選B。8.A.資金成本是指投資成本與收益的差額解析：資金成本是指為了獲取資金而付出的成本，通常是指投資成本與收益的差額，因此選A。9.B.資金籌措是指投資成本與投資回報(bào)的差額解析：資金籌措是指為項(xiàng)目籌集資金的過(guò)程，涉及的是資金成本與投資回報(bào)的差額，因此選B。10.A.資金使用效率是指投資成本與收益的比率解析：資金使用效率是指投入資金與產(chǎn)出收益的比率，因此選A。二、多項(xiàng)選擇題1.A.投資回收期B.投資收益率C.內(nèi)部收益率解析：靜態(tài)分析方法不涉及資金時(shí)間價(jià)值，因此只包括投資回收期和投資收益率。2.B.投資收益率C.內(nèi)部收益率D.凈現(xiàn)值解析：動(dòng)態(tài)分析方法考慮資金時(shí)間價(jià)值，因此包括投資收益率、內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值。3.A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率解析：資金時(shí)間價(jià)值受到投資成本、投資回報(bào)、投資期限和資金利率的影響。4.A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率解析：投資回收期受到上述四個(gè)因素的影響。5.A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率解析：投資收益率受到上述四個(gè)因素的影響。6.A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率解析：內(nèi)部收益率受到上述四個(gè)因素的影響。7.A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率解析：凈現(xiàn)值受到上述四個(gè)因素的影響。8.A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率解析：資金成本受到上述四個(gè)因素的影響。9.A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率解析：資金籌措受到上述四個(gè)因素的影響。10.A.投資成本B.投資回報(bào)C.投資期限D(zhuǎn).資金利率解析：資金使用效率受到上述四個(gè)因素的影響。三、判斷題1.×解析：靜態(tài)分析方法不考慮資金時(shí)間價(jià)值，而動(dòng)態(tài)分析方法考慮資金時(shí)間價(jià)值。2.√解析：動(dòng)態(tài)分析方法確實(shí)考慮了資金時(shí)間價(jià)值。3.√解析：投資回收期越短，表明投資成本回收得越快，投資效益越好。4.√解析：投資收益率越高，表明單位投資產(chǎn)生的收益越高，投資效益越好。5.√解析：內(nèi)部收益率越高，表明項(xiàng)目的盈利能力越強(qiáng)，投資效益越好。6.√解析：凈現(xiàn)值越大，表明項(xiàng)目在考慮時(shí)間價(jià)值后的盈利能力越強(qiáng)，投資效益越好。7.√解析：資金成本越低，表明獲得資金的成本越低，有利于提高投資效益。8.×解析：資金籌措方式對(duì)投資效益有影響，不同的籌措方式會(huì)影響資金成本和資金使用效率。9.√解析：資金使用效率越高，表明資金利用效果越好，有利于提高投資效益。10.×解析：投資決策不僅取決于靜態(tài)分析方法，還需要考慮動(dòng)態(tài)分析方法和其他相關(guān)因素。四、計(jì)算題1.投資收益率=年收益/投資成本=200/1000=0.2或20%解析：計(jì)算投資收益率需要用年收益除以投資成本。2.內(nèi)部收益率=投資回報(bào)/投資成本=100/500=0.2或20%解析：內(nèi)部收益率是指使得凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率，此處直接用投資回報(bào)除以投資成本。3.凈現(xiàn)值=Σ（CFt/(1+r)^t）-投資成本其中，CFt為第t年的現(xiàn)金流量，r為折現(xiàn)率，t為年數(shù)。凈現(xiàn)值=150/(1+0.08)^1+150/(1+0.08)^2+150/(1+0.08)^3+150/(1+0.08)^4+150/(1+0.08)^5-800凈現(xiàn)值=150/1.08+