甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意園區(qū)場商位租賃與產(chǎn)業(yè)孵化合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意園區(qū)場商位租賃1.場商位描述場商位1：位于文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，面積______平方米，功能為______（詳細說明如用途、設(shè)計風格等）。場商位2（如有）：位于文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，面積______平方米，功能為______。場商位應符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃期限乙方同意將上述場商位租賃給甲方使用，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用甲方應向乙方支付租賃費用，具體金額為每月______元，共計______元。租賃費用應于每月______日前支付，逾期支付應按日繳納______%的滯納金。2.支付方式租賃費用以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場商位交付給甲方使用。2.交貨地點場商位位于文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體地址為______（詳細地址）。四、合同終止與違約責任1.合同終止任何一方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得單方面終止合同。2.違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要調(diào)整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃費用，并按照合同約定使用場地。為乙方提供必要的場地使用條件，如配合乙方進行裝修、維護等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定交付場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和條件提供場地。對甲方提供的與場地使用相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、場地使用與管理1.場地使用規(guī)則甲方應遵守乙方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。甲方在使用場地過程中，應保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。2.場地管理責任乙方負責場地的日常管理，包括但不限于安全巡查、設(shè)備維護等。甲方在使用場地過程中，如造成場地損壞，應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按月支付租金，具體支付時間為每月______日前，租金金額為______元。3.保證金甲方在簽訂合同時支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或條件提供場地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的場地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲