2025海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在省市通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方（出租人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2乙方（承租人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)系基于甲方已取得的合法海域使用權(quán)，且該使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛。第二條海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式2.1甲方同意將位于（具體位置）的海域使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的海域”）出租給乙方，供乙方用于（具體用途，如養(yǎng)殖、旅游、運(yùn)輸?shù)龋?.2海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式為租賃，乙方通過(guò)支付租金的方式獲得標(biāo)的海域的使用權(quán)。2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)主管部門(mén)提交申請(qǐng)、變更登記等。第三條租賃期限3.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，若雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同，具體續(xù)簽事宜由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方若希望在租賃期屆滿后繼續(xù)使用標(biāo)的海域，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第四條海域使用范圍4.1標(biāo)的海域的具體位置如下：中心坐標(biāo)：面積：平方米四至范圍：4.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同約定的使用范圍和用途使用標(biāo)的海域，不得超出范圍或改變用途。4.3乙方在使用標(biāo)的海域時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條租金及支付方式5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年，共計(jì)元。5.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3乙方應(yīng)當(dāng)在每年的月日前支付當(dāng)年租金，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照日‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.4甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的海域的使用情況。6.1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其出租的海域使用權(quán)合法、有效，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.1.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)，包括但不限于向主管部門(mén)提交申請(qǐng)、變更登記等。6.1.4甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方的行為違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用標(biāo)的海域，并獲得相應(yīng)的收益。6.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，不得無(wú)故拖欠。6.2.3乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)標(biāo)的海域的生態(tài)環(huán)境，不得從事任何破壞海洋生態(tài)的行為。6.2.4乙方在使用標(biāo)的海域時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，接受相關(guān)主管部門(mén)的監(jiān)督檢查。6.2.5租賃期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的海域及其上的附著物完好地交還甲方，不得擅自拆除或破壞。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致標(biāo)的海域無(wú)法使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.3若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：7.3.1乙方未按照約定支付租金，逾期超過(guò)日的；7.3.2乙方擅自改變標(biāo)的海域的使用用途或超出使用范圍的；7.3.3乙方從事任何違法活動(dòng)的。7.4若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：7.4.1甲方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的海域的；7.4.2甲方出租的海域使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2乙方未按期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照日‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.3若因甲方的原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)當(dāng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（如合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字日期：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（簽字蓋章）：簽字日期：聯(lián)絡(luò)方式：