2025杭州市房屋租賃合同（官方范本）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于杭州市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將坐落在杭州市區(qū)路號(hào)幢室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋修繕責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方可協(xié)商處理。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及設(shè)施符合正常使用條件。甲方不得在租賃期限內(nèi)收回房屋，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還房屋，結(jié)清所有費(fèi)用，并恢復(fù)房屋原狀。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，如需乙方協(xié)助提供發(fā)票或其他文件，乙方應(yīng)予以配合。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同續(xù)簽租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面協(xié)議。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或押金超過日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定交付房屋的；擅自提高租金或改變其他條款的。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：