甲方租房合同解除協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于____（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎上，就解除原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同解除，雙方基于原租賃合同產(chǎn)生的權利義務關系終止。二、租金及押金結算1.乙方應向甲方支付租金至____年__月__日。乙方已支付的租金中超出該結算日期的部分，甲方應在本協(xié)議生效后的__個工作日內無息退還給乙方。2.乙方在租賃期間向甲方交付的押金共計人民幣____元（大寫____元整），在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋交接且無違約行為后，甲方應在本協(xié)議生效后的__個工作日內將押金全額無息退還給乙方。三、房屋交接1.乙方應在____年__月__日前將租賃房屋及其附屬設施設備（以原租賃合同約定為準）以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方應確保房屋內的物品已全部搬離，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。2.甲乙雙方應在房屋交接時共同對房屋及其附屬設施設備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。經(jīng)雙方確認無誤后，辦理書面交接手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求返還房屋或未結清相關費用，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行收回房屋，并有權扣除乙方全部押金作為違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還租金和押金，每逾期一日，應按照未退還金額的__%向乙方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____