甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅航杩罘申P(guān)系規(guī)范文本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（典當(dāng)?shù)盅悍剑阂曳矫Q：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅好枋?.房地產(chǎn)描述房地產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，用途為______。房地產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，用途為______。房地產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)過合法的產(chǎn)權(quán)登記。2.抵押條件甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。抵押期限自合同簽訂之日起______年（具體時(shí)長）。抵押期間，甲方不得擅自處分抵押房地產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。二、借款金額與利率1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。實(shí)際借款金額以甲方實(shí)際到賬金額為準(zhǔn)。2.利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算，按月支付利息。利息計(jì)算方式為：借款金額×月利率。三、還款時(shí)間與方式1.還款時(shí)間甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額償還借款本金及利息。首次還款日為借款后的______個(gè)月，此后每月的還款日為______日。2.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額匯入乙方指定的賬戶。還款賬戶信息將在合同簽訂時(shí)由乙方提供。四、典當(dāng)?shù)盅菏掷m(xù)與費(fèi)用1.典當(dāng)?shù)盅菏掷m(xù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。乙方將對(duì)提供的文件進(jìn)行審核，并辦理相應(yīng)的典當(dāng)?shù)盅菏掷m(xù)。2.典當(dāng)?shù)盅嘿M(fèi)用典當(dāng)?shù)盅嘿M(fèi)用為借款金額的______%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。典當(dāng)?shù)盅嘿M(fèi)用包含手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不符合抵押條件，有權(quán)拒絕抵押。有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方提供房地產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。義務(wù)：在借款期限內(nèi)，按照合同約定按時(shí)還款。保證抵押房地產(chǎn)的完整性和安全性，不得擅自處分抵押房地產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。在借款到期時(shí)，有權(quán)依法處分抵押房地產(chǎn)以清償借款本金及利息。義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)提供借款。在借款期限內(nèi)，不得擅自處分抵押房地產(chǎn)。六、房地產(chǎn)評(píng)估與抵押登記1.評(píng)估方式乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為借款金額的依據(jù)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估工作。2.抵押登記乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房地產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明文件等。七、借款還款與利息支付1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還借款本金及利息。2.利息支付借款利息按月計(jì)算，甲方應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%支付違約金。如甲方擅自處分抵押房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%支付違約金。如乙方擅自處分抵押房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押房地產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：___