甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市商鋪租賃合同范本：商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱為______，用途為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備符合合同約定的質(zhì)量，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營和使用需求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的租賃場所。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方需在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)根據(jù)違約情況采取包括但不限于解除合同、終止租賃等法律措施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行監(jiān)督，確保其符合租賃用途及法律法規(guī)。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運行。在租賃期間，負責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪的安全性和使用便利性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求選擇續(xù)租或搬離商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。在租賃期間，負責(zé)商鋪的日常管理和維護，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。七、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細地址）的租賃場所。八、押金與違約責(zé)任1.押金乙方需在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)根據(jù)違約情況采取包括但不限于解除合同、終止租賃等法律措施。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：