甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專業(yè)健身房租賃運(yùn)營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、健身房描述1.健身房名稱與規(guī)格健身房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、設(shè)施設(shè)備等）。健身房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的運(yùn)營要求。2.健身房質(zhì)量要求甲方提供的健身房應(yīng)具備合格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收報(bào)告等。健身房的質(zhì)量應(yīng)滿足運(yùn)營需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的健身房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因健身房質(zhì)量問題導(dǎo)致的運(yùn)營故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的健身房數(shù)量如下：健身房：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃期開始前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)健身房的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始使用健身房。租賃期限為______年（具體時(shí)長），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方將使用健身房位于______（詳細(xì)地址）的場地。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用。甲方在收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的健身房進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合運(yùn)營要求。有權(quán)根據(jù)健身房運(yùn)營情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合租賃要求的健身房，并確保其設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。維護(hù)健身房的安全和衛(wèi)生，保障乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用健身房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享有健身房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е陆∩矸坎荒苷Ｊ褂?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并合理使用健身房設(shè)施設(shè)備。保持健身房衛(wèi)生，不得損壞健身房設(shè)施設(shè)備。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在開始使用健身房前，應(yīng)對健身房進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在乙方開始使用后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的健身房名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)施設(shè)備等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)健身房運(yùn)營進(jìn)度，在乙方達(dá)到一定運(yùn)營業(yè)績后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿且乙方完成所有租賃義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供健身房，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、損失收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞健身房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履