2025耕地租賃合同樣本耕地租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：性別：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：性別：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的耕地使用權(quán)，乙方希望租賃甲方的耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的耕地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金，雙方共同遵守本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條合法性甲方保證其出租的耕地具有合法的使用權(quán)，乙方保證其租賃耕地的用途符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二章租賃土地基本情況第三條租賃土地位置及面積租賃土地位于省市縣鎮(zhèn)村組，具體位置及四至為：。租賃土地面積為畝（大寫：）。第四條土地用途乙方租賃該耕地的用途為（如：種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物或其他符合國(guó)家法律法規(guī)的農(nóng)業(yè)用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第五條土地現(xiàn)狀甲方交付乙方的土地現(xiàn)狀為：（如：已平整、未平整、可直接耕種等），乙方確認(rèn)土地現(xiàn)狀并同意按現(xiàn)狀接收。第三章租賃期限第六條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)；甲方在收到申請(qǐng)后三個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。如未按時(shí)提出申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)在屆滿后日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還甲方。第四章租金及支付方式第八條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，租金為每年人民幣元（大寫：元整）。第九條租金支付方式租金按（年/半年/季度）支付，乙方應(yīng)于每的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第十條租金調(diào)整機(jī)制因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致土地租賃成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方的租賃使用情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的政策咨詢及手續(xù)。甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得將土地出租給第三方，不得單方面收回土地。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕作。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，防止土地荒廢或退化。第六章費(fèi)用承擔(dān)第十三條租賃期間費(fèi)用租賃期間，因租賃土地產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地整理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第十四條維修費(fèi)用租賃期間，如土地基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉設(shè)施、道路等）需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章合同的變更與終止第十五條合同變更本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十六條合同終止雙方協(xié)商一致可提前終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十七條土地返還合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還甲方，不得設(shè)置任何障礙或拆除任何附屬設(shè)施。第八章違約責(zé)任第十八條甲方違約責(zé)任甲方未按約定交付土地或交付的土地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方違約導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第十九條乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的千分之一支付違約金。乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性耕作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。合同終止后，乙方未按期返還土地的，每逾期一日，按元/畝/日支付占用費(fèi)。第二十條其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他約定第二十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第二十三條通知本合同履行期間，任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同載明的地址，通知自送達(dá)之日起生效。第二十四條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第二十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（