2025辦公空間的租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方用于辦公用途；乙方同意承租該辦公空間，并支付相應(yīng)的租金。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市區(qū)路號(hào)大廈層室，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物的建筑面積為平方米。1.3租賃物的用途為乙方的辦公場(chǎng)所，乙方不得將租賃物用于任何非法或與辦公無(wú)關(guān)的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共年。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金按每個(gè)月支付一次，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3乙方違反本合同約定事項(xiàng)的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分乙方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)依法向乙方提供租賃物的合法證明文件，并確保租賃物的合法性、完整性和可用性。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.1.3甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物檢查和維修，但應(yīng)提前日通知乙方，且不得影響乙方的正常辦公。5.1.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常辦公活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的裝修與改造6.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的書(shū)面同意。6.2乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全及相鄰用戶的正常辦公。6.3乙方的裝修或改造不得損害租賃物的原有設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.4租賃期滿或合同解除后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修或改造費(fèi)用，且不得拆除或破壞租賃物的固定裝修部分。第七條合同的變更、解除及違約責(zé)任7.1變更7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的部分條款進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2解除7.2.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（2）未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常辦公。7.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金或押金，逾期超過(guò)日；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途；（3）利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。7.3違約責(zé)任7.3.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。7.3.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。7.3.3違約金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署人：