廣州商鋪租房合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于廣州市XX區(qū)XX路的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。乙方對該商鋪進行了充分了解，愿意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方。如乙方需要繼續(xù)承租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金需在每月的第一個工作日支付。2.乙方可選擇以下支付方式：現(xiàn)金或銀行轉賬。選擇銀行轉賬方式的，需向甲方提供銀行賬戶信息。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。保證金在租賃期滿后退回給乙方，但應扣除租賃期間未繳清的租金及其他費用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內，有權合理使用商鋪，但不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得在商鋪內從事違法、違規(guī)行為。3.甲方有權對商鋪的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃協(xié)議，有權要求乙方整改或解除合同。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方立即支付，并加收滯納金。滯納金按每日未支付金額的XX%計算。2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，或從事違法、違規(guī)行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。3.如甲方未按時交付商鋪或未能提供租賃協(xié)議中約定的設施和服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、其他條款1.租賃期滿或合同解除后，乙方需將商鋪返還給甲方，并確保商鋪的固定資產和設施完好。如有損壞，需照價賠償。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于廣州市，建筑面積為平方米。2.商鋪內設有必要的設施和設備，包括但不限于空調、照明、消防設施等。3.甲方保證所出租的商鋪符合國家的建筑和消防安全標準。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的完好。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應支付滯納金，滯納金為每逾期一日支付月租金的百分之五。3.甲方應出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)給乙方作為支付租金的憑證。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間內的水費、電費、物業(yè)管理費等費用。具體費用根據(jù)當?shù)厥袌鰞r格和甲方通知為準。2.乙方應在收到甲方通知后三個工作日內完成費用繳納。如逾期繳納，乙方應支付滯納金，滯納金為每逾期一日支付費用的百分之五。3.甲方應出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)給乙方作為繳納費用的憑證。五、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，具體金額為人民幣元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間內履行本合同約定的義務。如乙方未違反合同約定，租賃期滿后甲方應退還乙方租賃保證金。如乙方違反合同約定，甲方有權扣除租賃保證金作為違約金。3.甲方應出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)給乙方作為繳納租賃保證金的憑證。六、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后三個工作日內將房屋交付給乙方使用。如逾期交付，甲方應支付違約金，違約金為每逾期一日支付月租金的百分之五。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。如乙方未在規(guī)定時間內返還房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.房屋返還時，乙方應保證房屋的完好，并清理房屋內的垃圾和廢棄物。如因乙方的過錯導致房屋損壞或污染，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲乙任何一方違反本合同約定的義務時，應承擔相應的違約責任。違約方應支付違約金給守約方，并賠償因此造成的損失。違約金的數(shù)額以守約方的實際損失為準。2.乙方未在規(guī)定時間內支付租金或費用的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：扣除租賃保證金、支付滯納金、賠償損失等。3.甲方未在規(guī)定時間內交付房屋的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：扣除租賃保證金、支付違約金、賠償損失等。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方未在規(guī)定時間內返還房屋的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：扣除租賃保證金、支付違約金、賠償損失等。篇3甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同規(guī)定的條款和條件承租該商鋪。為明確雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，雙方在公平、自愿、平等的基礎上，經友好協(xié)商，特此訂立本商鋪租賃合同。一、租賃物業(yè)描述1.商鋪地址：___________________________2.商鋪面積：_______平方米3.商鋪用途：___________________________（例如：零售、餐飲等）二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應在本合同到期前三個月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金：________元人民幣；（2）租金支付方式：________________（例如：每月底前支付下月租金等）；（3）首次租金支付時間為本合同簽署后____日內。2.如乙方未能按時支付租金，甲方有權按照每日____%的比例收取滯納金。四、押金1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付____元人民幣作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何條款，押金應全額退還。3.如乙方在租賃期內違反本合同任何條款，甲方有權扣除相應押金作為違約金。五、商鋪使用及維護1.乙方應按照本合同規(guī)定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應妥善使用和維護商鋪及其內部設施，如因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應負責修復并賠償相應損失。3.乙方如需裝修商鋪，應征得甲方同意，并確保裝修符合相關規(guī)定。六、甲乙雙方的權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金和押金；（2）甲方應確保商鋪的產權清晰，無爭議；（3）甲方應為乙方提供基本的水電等設施，確保商鋪的正常使用。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用商鋪；（2）乙方應按時支付租金和押金；（3）乙方應合法經營，不得在商鋪從事違法活動。七、合同的解除與終止1.雙方均有權在對方違反本合同任何條款的情況下解除本合同。2.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)租的，本合同自然終止。3.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權終止本合同。八、違約責任1.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金并賠償相應損失。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應責任并賠償相應損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。篇4出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于廣州市XX區(qū)XX路XX號的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為XX平方米，格局為XX室XX廳XX衛(wèi)。乙方對該商鋪的設施、布局等情況已進行了詳細了解，并同意租賃該商鋪。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將商鋪歸還給甲方，并恢復原狀（雙方另有約定的除外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XXXX元整）。租金支付方式為XX，具體支付時間以甲方通知為準。2.乙方需按時向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方支付保證金XX元（大寫：XXXX元整），以確保租賃合同的履行。保證金在租賃期滿后退回給乙方。2.乙方需按時向甲方支付物業(yè)管理費、水電費等費用。如乙方逾期支付上述費用，甲方有權從保證金中扣除相應金額。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方不得在房屋內從事違法、違規(guī)行為。如有違反，由此產生的一切法律責任均由乙方承擔。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時將房屋歸還給甲方，并恢復原狀（雙方另有約定的除外）。如乙方逾期未歸還房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費、水電費等費用，需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方如擅自改變房屋的結構和功能或從事違法、違規(guī)行為，需承擔相應的違約責任。甲方有權解除本合同并要求乙方恢復原狀或承擔相應的法律責任。3.乙方如逾期未歸還房屋或未恢復原狀（雙方另有約定的除外），需承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方繼續(xù)履行義務或承擔相應的賠償責任。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方在本合同簽訂后均需遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。如有違反，需承擔相應的法律責任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于廣州市XX區(qū)XX路的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。乙方承租該商鋪用于經營XX業(yè)務。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付商鋪租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為期XX付XX，即每XX個月支付一次租金，每次支付XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊情況需調整支付時間，乙方應提前告知甲方并征得甲方同意。四、保證金乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金XX元（大寫：XX元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內履行本合同約定的義務。租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將全額退還；若有違約行為，甲方有權根據(jù)合同約定扣除相應金額后返還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應妥善使用和管理商鋪，確保商鋪的