2025年商鋪大樓租賃合同3篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪大樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于______（詳細(xì)地址）的商鋪大樓出租給乙方使用。租賃物具體情況為：商鋪大樓建筑面積______平方米，附屬設(shè)施包括______等。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金額為______元人民幣。首次租金支付時(shí)間為本合同簽署后的______日內(nèi)。四、押金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______）。合同終止時(shí)，押金在扣除應(yīng)付費(fèi)用后無息退還。五、商鋪使用1.乙方承諾合法經(jīng)營，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，須事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)確保出租的商鋪權(quán)屬清晰，無爭議。3.甲方有義務(wù)提供乙方正常使用商鋪所需的證明文件。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，因管理不善導(dǎo)致的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同解除與終止1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.如乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。九、違約責(zé)任如任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________（注：以上僅為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）篇2甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪大樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的商鋪大樓出租給乙方使用。租賃物具體范圍包括：______（詳細(xì)范圍描述）。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：______（如：每季/半年支付一次等）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______（如：提前15天）將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______（約定時(shí)間）將租賃物交付乙方使用。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并保證租賃物的良好狀態(tài)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并承擔(dān)對租賃物的日常維護(hù)和管理責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。六、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方未履行本合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.違約金數(shù)額為______元（大寫：______元整）。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪大樓一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪大樓出租給乙方，具體位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金與支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月______元（大寫：______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金?？傋饨馂開_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金應(yīng)每______月支付一次，每次支付金額為______元。首次租金應(yīng)在租賃期開始前的______天內(nèi)支付，以后每次租金應(yīng)在到期前的______天內(nèi)支付。四、租賃物的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并清理好場地。雙方應(yīng)簽署返還確認(rèn)書。五、使用性質(zhì)和經(jīng)營范圍乙方承租商鋪大樓主要用于______經(jīng)營，不得擅自改變用途。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得同意。六、裝修與改建1.乙方可以對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但必須經(jīng)過甲方的書面同意。2.乙方在裝修和改造過程中不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，保證安全。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意的改造狀況。七、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)公共區(qū)域及設(shè)施的正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和管理租賃物。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其整潔和完好。（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得同意。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期支付的金額支付滯納金。3.乙方擅自改變租賃物的用途或造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。九、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.乙方逾期支付租金超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。4.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。十、其他約定事項(xiàng)1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合